Plantskolevägen 9

Kontakta mäklaren för visning! Välkommen till Rönninge och denna toppenfint totalrenoverade villa om 133 kvm bruksarea. Här bor du högst upp på kullen med ett fantastiskt och ogenerat läge som erbjuder vacker utsikt och mycket sol. Den charmiga och tilläggsisolerade villan från 30-talet har varsamt totalrenoverats av nuvarande ägare mellan 2017 - 2023 (se säljarens beskrivning under dokument). Finansiera ditt eget boende med uthyrningsdel. Villan är i dagsläget uppdelad i två 3-rumslägenheter vilket är utmärkt för generationsboende alternativt som en uthyrningsdel med två separata ingångar. Den större familjen kan enkelt öppna upp mellan våningsplanen vilket ger många rum och möjligheter. El och stammar är utbytta samt täljstenskamin och moderna luftluftvärmepumpar är installerade vilket ger huset låga driftkostnader och bra komfort. Generös detaljplan medger möjlig tillbyggnad. Nybyggt isolerat garage med förhöjt väggliv med motorstyrd port som är 2,4 meter hög. Framför hus och garage finns stora ytor med plats för flertalet bilar. I anslutning till huset finns ett nybyggt förråd och bakom garaget en gammal ”rörverkstad” för passande hobbyverksamhet. På den soliga tomten finner du bl a lummiga ekar, väldoftande syrener, vacker rhododendron och körsbärsträd. Läget är lugnt och naturskönt med skogen runt hörnet och Karlskronavikens badplats bara några minuters promenad bort. Här kan du leva och bo i trygg och naturnära miljö med bra skolor och förskolor. Rönninge ligger mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran, endast 20 minuter söder om Stockholm med egen på- och avfart till E4. Huset ligger i sin tur cirka 7 minuter ifrån motorvägspåfarten. Rönninge har också mycket goda kommunikationer med pendeltåg, som tar dig in till city på 30 minuter, direktbuss till och från Fridhemsplan under rusningstrafiken.