Brinkvägen 15

På en lugn återvändsgata på Sunnanå finner ni denna trivsamma villa fördelat på 1,5-plan med källare. Huset ligger på en lummig tomt på 1049 kvm vid Skellefteälven som både ger er en fantastisk utsikt samt närhet till den trevliga strandpromenaden. På tomten finns även en grillplats där ni kan njuta av mysiga grillkvällar tillsammans med vännerna. Huset har genomgått positiva renoveringar genom åren som bland annat omdränering, takbyte, ny fasad lockläktpanel, vindpapp och isolering, nya 3-glas fönster, fristående varmgarage med elport samt ny elcentral. Fastigheten värms upp med fjärrvärme och har energiklass B vilket ger er möjligheten att ansöka om grönt bolån med lägre bolåneränta. Fiber finns indraget i bostaden. Ni kliver in i en rymlig och praktisk hall med golvvärme och klinker. Det generösa utrymmet i entrén ger plats för avkoppling. Här kan ni kan sätta er ned och njuta av en kopp kaffe med utsikt mot Skellefteälven som ni kan skymta bakom träden under våren och hösten. I utbyggnaden finns även ett rymligt sovrum med vacker unik utformning. Utbyggnaden ger vacker karaktär till huset och bidrar även till trevligt naturligt ljusinsläpp. Längre in i bostaden finner ni köket där det finns plats med förvaring och matplats. I anslutning till köket ligger bostadens matsal, ett rum som ligger avskilt från köket avsett finare tillfällen. Här finns det plats för stora middagar tillsammans med familj och vänner. In till matsalen finns ett inbjudande vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusflöde och här kan ni under sommarhalvåret njuta av den härligt grönskade utsikten med älven bakom. På övre plan finns det ytterligare två sovrum med bra förvaring samt en toalett. På källarplan finner ni ett perfekt hobbyrum, kontor eller sovrum med golvvärme utifrån vad som passar era behov. I källaren finns även tvättstuga, pannrum, matkällare och mycket bra förrådsutrymmen. Källaren kan också nås via separat källaringång. Huset är besiktigat med gott resultat och försäkrat med Varudeklarerat i 10 år mot dolda fel som ger en trygghet för både köpare och säljare. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet. Detta hus är det perfekta valet för dig som vill ha en väl underhållen villa med en underbar tomt och som ligger belägen i ett område som präglas av lugn och trivsel. Tomten ligger ner mot älven och nära strandpromenaden som är ett av Skellefteås vackraste område för promenader. Sunnanå är ett populärt område med närhet till bland annat vacker natur, trevliga promenadstråk, skola, förskola, centrum och matbutiker. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem! Boka in dig på visning redan idag.