Har du frågor om bostaden?
Annalena Stening
Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred
Har du frågor om bostaden?
Annalena Stening
Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred
1/54
3 950 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
164 m²
Tomtarea
821 m²
Driftkostnad
27 426 kr/år
Byggår
1983
Premium
Välkommen på förhandsvisning 31/5 hör av er för visningstid 0700919224, hälsar Annalena Stening
Välkommen till denna vackra, timrade och välplanerade villa om 164 kvm i Merlänna. Med endast cirka 270 meter till badplatsen och med vacker utsikt över både Lännasjön, öppna åkrar och kyrkan i omgivningen. Här bor du i en rogivande miljö med en härlig bykänsla och närhet till naturen.
Fastigheten passar lika bra som permanentboende som för dig som söker ett rymligt och bekvämt fritidshus med naturnära läge och närhet till bad och rekreation året om.
Bostaden erbjuder fem rum och kök varav tre sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare sovrum vid behov. På entréplanet finns ett stilrent kök från Kungsäter Kök, ett sovrum, duschrum samt ett trivsamt vardagsrum med matsal i öppen och social utformning.
Vattenburen golvvärme i duschrum samt kök och hall.
På övre plan möts du av ett stort och luftigt allrum med fin utsikt över sjön. Allrummet har tidigare varit uppdelat i två sovrum och kan enkelt återställas för dig som önskar fler sovrum. Här finns även två sovrum samt ett badrum.
Huset värms upp med en bergvärmepump installerad 2020 och är dessutom utrustat med solpaneler – allt för att skapa en så energieffektiv och behaglig driftsekonomi som möjligt. Taket är bytt 2017.
Utvändigt väntar en uppvuxen och trivsam trädgård med flera härliga uteplatser. Här finns altan på framsidan samt en skyddad altan på baksidan med pergola – perfekta platser för både avkoppling och umgänge under sommarhalvåret.
På tomten finns även en carport, förråd för ved och trädgårdsredskap samt en separat gästdel som med fördel kan användas som hemmakontor eller för övernattande gäster.
Ett välskött och trivsamt hem med fina vyer, moderna investeringar och ett fantastiskt läge nära både bad och natur.
Sjöängsstigen 3 ligger i ett lugnt och fint område och det tar 10 minuters med bil till motorvägen och Solberga handelscentrum, med både butiker och restaurang/caféer.
Till stockholm ca 55 minuter, Läggesta tågstation 20 min.
Varmt välkommen på visning!
Annalena Stening 0700919224
