Kommande

Södergårdsvägen 12

Trollbäcken, Tyresö kommun Se på karta

Pris saknas

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
129 m²
Biarea
26 m²
Tomtarea
1 031 m²
Byggår
1943
Driftkostnad
46 831 kr/år
Kommande

Utsikten och höjdläget är magiskt. Här bjuds det på många soltimmar. Ett hus med läckra inslag och fantastisk trädgård!

En gedigen timmervilla anno 1943 som varsamt och påkostat byggts om och totalrenoverats från 2002 och framåt.
Utsikten och höjdläget är magiskt. Här bjuds det på många soltimmar både på tomten och från terrassdäcket. Ett hus och sidobyggnader med mycket generös förvaring. Intill matrummet, som även även kan disponeras som ett sovrum, finns ett utrymme med access utifrån idag, som kan erbjuda ett större rum och även fler kvadratmeter om det sammanslås.

--FASTIGHETEN--

Fastigheten erbjuder två olika parkeringar på vardera sida om tomten och ligger lugnt belägen på återvändsgata. Den nedre tomtdelen mot Vendelsövägen skapar fina förutsättningar för byggnation av Attefallshus med egen infart som kan ge extra inkomst utan att kännas nära inpå.

Fin inbjudande entré från Södergårdsvägen som sedan mynnar ut
i en välplanerad trädgårdstomt i souterräng.
Isolerat garage med förvaringsutrymmen.

I källarplan finns ingång till fullutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare med massor av förvaringsutrymmen.

--GÄSTHUS—

Ett isolerat och renoverat gästhus på ca 10 kvm med Wi-Fi. Kan bli tonåringarnas tillhåll för spel och gaming. Praktiskt med våningssäng och plats för bäddsoffa för övernattning med upp till fyra gäster.

--POOLDÄCK–

Finns på den nedre gräsytan och är byggt för rund ställningspool (intex el bestway)
med mått 457x122 el 550x122cm. Även soluppvärmning och annan poolutrustning finns.

Både altandäck och pooldäck är behandlat med träskydd Sioo:x

-HUVUDBYGGNADEN--

Planlösning

--ENTRÈPLAN--
Välkommen in i den ljusa och luftiga hallen. Här finns gott om plats för förvaring.

Rakt fram ligger det stora och lyxiga badrummet. En underbar spakänsla infinner sig här. Påkostade materialval, snygg italiensk designinredning samt kalkstensgolv. Dubbelkommod, duschhörna, badkar och vägghängd wc. Dubbla handduksvärmare. Under kalkstensgolvet ligger skön golvvärme.

Vardagsrummet ger plats för både loungedel och vardagsrum. De stora, spröjsade fönstren i modernt utförande och tidstypiskt manér ger rummet ett extra fint uttryck. Den porslinsklädda braskaminen förstärker rummets fina karaktär.

Köket och matsalen ligger i fil med utgång till det härliga altandäcket. Köket är platsbyggt med smarta funktioner och effektiva ytor. Här finns all maskinell utrustning såsom kyl, frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugn och spishäll, köksfläkt, micro och inbyggd espressomaskin.

Matplatsen omges av två stora fönster i hörn med fin utblick. Härifrån nås det härliga altandäcket. Intill matplats finns ett rum som idag används som kontor. Kan även fungera som sovplats med en extrasäng.

--ALTANDÄCKET & UTRERUMMET—

Från sällskapsytorna nås de fantastiska altandäcken som är sammanbundna
med uterummet. I det rymliga uterummet finns en platsmurad öppen spis.
Platserna bjuder på skön och festlig stämning för stora sällskap.

--ÖVRE PLAN--

Uppför den platsbyggda och massiva trappan ligger familjens privatdomän. I hallen som leder till sovrummen finns ett våtrum med wc.

Sovrum 1 ligger till höger med förvaring och utgång till balkong med vidsträckt utsikt. Ett fint och luftigt master bedroom med utsikt åt två håll.

Slipat och /vitsåpat golv.

Sovrum 2 ligger till vänster med plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 3 ligger rakt fram med stort fönster och sl

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Tyresö/Älta

Kontakta mäklaren

Ankie Björk

HusmanHagberg Tyresö/Älta
Mäklare Ankie Björk, HusmanHagberg Tyresö/Älta
0734293401

Kommande försäljning

Bostaden kommer snart att vara till salu. Inga visningstider finns än så länge. Kontakta mäklaren för mer information.