Hyllevägen 82

Viken, Höganäs kommun Se på karta

5 750 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
152 m²
Tomtarea
486 m²
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggår
2003
Energiklass
D
Driftkostnad
32 426 kr/år

Kommande försäljning. Information uppdateras, vid frågor kontakta mäklaren.

På attraktivt gavelläge bland de vita, trivsamma husen väntar denna fristående familjevänliga villa på nya ägare. Med smakfulla materialval och fina umgängesytor, gott om sovrum och genomgående trivsam ute- och innemiljö kommer du att längta hem! Den stenlagda uppfarten och carporten med laddbox för elbil skapar en välkomnande känsla redan när du svänger in bilen. Atmosfären höjs ytterligare innanför dörren då husets samtliga väggar och tak är nymålade, alla socklar bytta, dörrfoder målade, dörrar sprutlackerade, fönster målade invändigt och golv nyslipat; Nykänslan är påtaglig!

Hallen är både inbjudande och praktisk med gott om garderober och ett fint grått klinkergolv som sträcker sig hela vägen ut i köket. Sikten från entrédörren leder blicken rakt ut i trädgården där flertalet rabatter & pallkragar väntar på dig med gröna fingrar, gräsmattan är redo för barfotalekar och ett insynsskyddat trädäck inbjuder till fika och långa, lata middagar; Härligt för både stora och små!

I köket finns det gott om förvaringsutrymmen och därtill öppna hyllor där dina favoritsaker får en framträdande plats. Den smakfulla och stora köksön med sin inbyggda vinkyl lockar såväl till vardagens läxläsning som till helgens mingel.

Det generösa vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck gör plats åt såväl ett större matmöblemang som en skön soffgrupp och mysfaktorn höjs betydligt tack vare kaminen som värmer och sprakar gott under ruggiga höst- och vinterkvällar. Här finns också möjlighet att med enkla medel dela av till ytterligare ett sovrum, vilket redan är förberett sett till belysningsstyrning, ventilation och golvvärme.
På entréplan finns även en praktiskt tvättstuga och ett helkaklat badrum med dusch.

En trappa upp väntar husets privata sfär med 4 sovrum, varav 2 leder ut till balkongen. Välvalda färger med vackra namn som Midsommarblå, Mossa och Solsken på väggarna gör rummen än mer inbjudande. Den praktiska klädkammaren går ypperligt att nyttja som kontor och därutöver finns ett förrådsutrymme samt ett helkaklat badrum i bra storlek med dusch.

I Viken finns allt du kan tänkas önska och behöva på kort avstånd. Vikenskolan, flertalet förskolor och en ICA-butik ligger på bara någon minuts promenad bort, havet, stranden, den solgula glasskiosken Surfers paradise och sommarbaserade restaurangen Strandsidan når du på några minuters tramptag med cykeln och resten av byns utbud av restauranger, frisörer, blomsterhandel, vårdcentral, småbåtshamn med mera väntar ytterligare några minuters cykeltur bort. Här är det lätt att trivas!

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Höganäs

Kontakta mäklaren

Patrick Magiera

Svensk Fastighetsförmedling Höganäs
Mäklare Patrick Magiera, Svensk Fastighetsförmedling Höganäs
+46733589904