Herrängsvägen 47E

*Fin 2-plansvilla byggd 2014 *Enfamiljshus i bostadsrättsform *Underbar uteplats i sydvästläge *Många sköna soltimmar att njuta av *Snygg finish med påkostade materialval *Öppen planlösning och totalt fyra sovrum *Vindsplan med mycket förvaring *Föreningen äger marken (ej tomträtt) *Fiber och larm installerat i huset *En p-plats på tomten ingår i avgiften Mycket trevlig och välplanerad 2-plansvilla i bostadsrättsform från 2014. Barnvänligt belägen längst in på fastigheten med ett skyddat läge. Exteriören är en fröjd med en härlig uteplats i bästa sydvästläge vilket ger möjlighet till sol i stort sett hela dagen och kvällen. Här finns gott om plats för det mesta som hör sommaren till. En mycket välskött och trivsam omgivning på föreningens gård. Gemensam gräsmatta som passar utmärkt för barnen och varsin egen p-plats för de boende. I övrigt fri parkering på närliggande gator. För några år sedan asfalterades uppfarten och p-platserna samt det installerades infartsbelysning på fastigheten. Här bor ni med en modern standard på 120 kvm som är fördelade på två plan. En genomgående snygg finish med påkostade materialval. En trivsam och luftig atmosfär i bostaden med ett härligt ljusinsläpp i fyra väderstreck. Generösa umgängesytor ytor, modernt kök, två badrum och hela fyra sovrum. Tre av dem på samma plan! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplanet! Dessutom bra förvaringsmöjligheter för kläder och skor samt mycket förvaring på vinden som pricken över i:et (se bild). Fiber och larm finns installerat och för uppvärmningen står en frånluftsvärmepump för en bra energiprestanda. Den bygger på mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Sedan fördelas värmen ut i huset via ett vattenburet system. Tomten är friköpt tomt så föreningen äger marken (ej tomträtt). Det finns även två gästparkeringar på fastigheten. Fastigheten/föreningen är belägen i Älvsjö-Herrängens eftertraktade villaområde. Populär gata i barnvänligt område och med närhet till det mesta som gör livet enklare. En minut bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). Några minuter bort ligger populära Långsjöbadet med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan). För den som gillar naturen finns Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Även närhet till Herrängens gård med badbrygga, AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Området erbjuder också mysiga Långbro Park med sitt populära Värdshus, Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Dessutom fina promenadstråk runt Långsjön. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närområdet. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk för att nämna några. I Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!