Magnevägen 25

Tillfälle att förvärva ett nybyggt arkitektritat 2-planshus med friliggande garage från Willa Nordic i skärgårdsidyllen Dalarö. I detta arkitektritade hus från Willa Nordic möts hundraåriga designtraditioner och småländsk husbyggarkonst med inspiration som fångar Dalarös värdefulla kulturhistoriska bebyggelse.
Känslan med fokus på detaljer och kvalitet är unik för Willa Nordic, det upptäcker du snart själv. Dalarö är ett litet samhälle med traditionell skärgårdsmiljö som blandas med 1700-talstorp, grosshandlarvillor och nyare bebyggelse. Härifrån kommer du snabbt ut till yttre skärgården. Närheten till Stockholm gör det enkelt att få in både stad och skärgård i sin vardag. Huset är 171 kvm fördelat på 6 rok varav 4-5 sovrum. 3 fräscha badrum. Stor sällskapsavdelning där vardagsrum och kök förenas i en öppen planlösning. HTH kök med vitvaror från Miele och eget skafferi. 2 sällskapsrum. Masterbedroom har egen klädkammare och badrum. Balkong. Fastigheten är lugnt belägen med högt läge och bekvämt gångavstånd till affärer, havet och skola. Ingen fastighetsavgift i 15 år. Inflyttning mars/april 2023. Välkommen till ditt drömhem!

Planlösning:
Entre:
Rymlig entréhall på 8,5 kvm med goda förvaringsutrymmen och avhängningsytor för ytterkläder. Granitkeramikgolv District Beige 30 x 30 cm. Vitmålade väggar. Klädkammare samt förråd under trappan. Trappa upp till övervåningen. Ytterdörren är en pardörr från SnickarPer med överljus.

WC/Dusch:
I anslutning till hallen ligger gästwc med dusch. Helkaklade väggar med vit matt kakel 25 x 40 cm. Granitkeramikgolv District Beige 15 x 15 cm. Vägghängd wc Gustavsberg med softclose sits. Badrumskommod INR Viskan Classic 60, spegel, blandare från Tapwell. Hörndusch från INR 90 x 90 cm, väggnisch för förvaring av shampooflaskor m.m. Takdusch från Tapwell, golvbrunn Unidrain Highline Custom.

Kök:
Stort kök med plats för många gäster. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en fin sällskapsyta. Stort fönsterparti vid matplatsen och utgång till tomten. Köket är levererat från HTH med lucka Mono vit. Utdragslådor med softclose handtag Lounge Krom. Väggskåp med softclose och click/pushöppning. LED-belysning under väggskåp. Bänkskiva och stänkskydd av kvartskomposit Jetstone Clamshell Satäng 20 mm och dubbelvask med blandare från Tapwell. Skafferi för förvaring av torrvaror, inredning från Elfa. Ekparkett mattlackat vitpigmenterat 1-stav från Kährs. Vitvaror från Miele i svart/rostfritt stål. Se specifikation på modeller i bilaga.
Utdragbar fläkt.
Induktionshäll.
Inbyggnadsugn.
Kylskåp.
Frysskåp.
Diskmaskin helintegrerad.

Vardagsrum:
Vardagsrum i vinkel på hela 38 kvm plus ytan mot köket ger en luftig och rymlig sällskapsavdelning. Rummet ger plats för soffgrupp, matsal och tv-hörna. Vinkeldelen går att göra om till ett sovrum. Ekparkett mattlackat vitpigmenterat 1-stav från Kährs. Vitmålade väggar. Takhöjd 270 cm. Från vardagsrummet är utgång till tomten och där finns en nybyggd altan på c.a 50 kvm.

Tvättstuga:
Från köket nås tvättstugan som även har en grovingång. Tvättstuguinredning från HTH med lucka Mono vit. Bänkskåp med softclose och handtag Lounge Krom. Väggskåp med softclose och click/pushöppning. LED-spotlights under väggskåp. Bänkskiva laminat metall mörk med underlimmad enkelvask och blandare Tapwell. Tvättmaskin Miele och värmepumpstumlare Miele. Frånluftsvärmepump Nibe F730.

1 tr

Trappan upp till övervåningen är vitmålad från Snickarlaget med v