Härkeberga Valgeby 4

Välkommen till Härkeberga Valgeby, en fantastisk hästgård på cirka 1,2 hektar, där du hittar en perfekt kombination av modernitet och lantlig idyll. Här erbjuds ett smakfullt totalrenoverat boningshus, ett nybyggt stall med fem rymliga boxar, en flexibel lada men många möjligheter för sitt nyttjande och en lägenhet i uthusen som kan användas för uthyrning eller övernattning för nära och kära. Endast 15 minuter från Enköping och med smidiga anslutningar till E18 och storstadens puls på en timmes avstånd, är detta en plats där drömmar om lantlivet kan bli verklighet. Den eleganta huvudbyggnaden på hela 150kvm sträcker sig över två plan och välkomnar dig med en helkaklad entré med golvvärme. Badrummet på entréplan är också helkaklat och utrustat med en modern dusch. Köket, även det med golvvärme och klinkergolv, är ljust och inbjudande med en matplats stor nog för hela familjen. Härifrån kan du kliva ut på den generösa altanen och njuta av frukost med utsikt över åkermark och egna hagar. Vardagsrummet är rymligt och mysigt, perfekt för familjesammankomster. Ett intilliggande rum används idag som matsal men kan lätt omvandlas till ett kontor eller ett extra sovrum. Tvättstugan, utrustad med ny tvättmaskin och torktumlare, ligger också på entréplan. På övervåningen finner vi tre rymliga sovrum med laminatgolv och ljusa väggar, samt ett helkaklat duschrum. Från denna våning har du tillgång till en stor balkong där du kan njuta av den vackra kvällssolen. Intill huvudbyggnaden finns garage och carport med gott om parkeringsutrymme. På gården har man nyligen byggt till en lägenhet på sitt övre plan i ett av ekonomihusen, idealisk för uthyrning, som gästbostad för långväga besökare eller framtida elever om man vill driva verksamhet på gården. Lägenheten har en öppen planlösning med vardagsrum och modernt kök, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt en praktisk klädkammare och förråd Det nybyggda stallet är inget mindre än ett mästerverk med totalt fem boxplatser för hästarna. Byggnationen av stallet är enligt alla de regelverk vi måste efterleva med dörrbredd, takhöjd och dimensioner. Här finns tre boxar om 3,5m x 3m samt två större om 4m x 3,2m. Totalt fem boxplatser för våra kära hästar att husera på. Intill finns också en välplanerad sadelkammare, väl tilltaget i storlek för att användas av ett helt dressyrlag. Vidare finner vi rummet bredvid som idag fungerar som hörum/förråd och har dubbelportar för enkel tillgång för traktorer och andra fordon. Den stora, oinredda ladan erbjuder obegränsade möjligheter – tänk dig en storslagen fest för alla era nära och kära eller varför inte inreda den som nuvarande ägare har gjort med en träningsanläggning för hästar med skrittband/löpband. Utomhus möts vi av en imponerande nyanlagd ridbana, 60 x 30 meter, skapad av Trädgårdsteknik. Ridbanan är utrustad med modern belysning bestående av fyra strålkastare som enkelt kan styras via en mobilapp. På fastigheten finns också fyra grushagar, cirka 30 x 12 meter stora, som är noggrant uppbyggda enligt branschstandard, även dem av Trädgårdsteknik. Utöver dessa finns två sandhagar på ungefär 27 x 15 meter och fyra gräshagar. Vintervatten är installerat till både grushagarna och ridbanan, vilket underlättar skötseln året om. Tidigare har det funnits möjlighet att arrendera cirka 3 hektar mark. Området erbjuder dessutom gott om ridvägar genom åkrar och närliggande skog. För den som söker inomhusalternativ finns flera ridhus i närheten där ridhuskort kan tecknas. Kom och upplev denna magiska plats där varje detalj är genomtänkt och varje hörn andas charm och potential. Härkeberga Valgeby är mer än bara en hästgård – det är en modern livsstil.