Gottröraslingan 6

Gottröra, Norrtälje kommun Se på karta

4 695 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
138 m²
Tomtarea
1 830 m²
Byggår
2022
Driftkostnad
9 720 kr/år

På Gottröraslingan 6 finns nu möjligheten att förvärva ett fint nybyggt 1,5-våningshus på 138 kvm samt carport till ett förutbestämt och förmånligt pris på 4 695 000 kr.

Solpaneler ingår i köpet vid kontraktsskrivning senast 31 augusti 2022. Förutom det så får ni alla dessa fördelar när ni köper detta nybyggda hus:

1. När huset är färdigbyggt slipper man betala fastighetsskatt i 15 år.
2. De flesta bankerna erbjuder även 5 års amorteringsfrihet på nybyggda hus.
3. Det kommer installeras vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump samt värmande braskamin i vardagsrummet vilket innebär en mycket energieffektiv bostad.
4. På Gottröraslingan är alla tomter slutsålda, och AJM Group AB har bara 2 hus kvar i slingan.
5. Denna tomt ligger även i ett väldigt bra solläge!

Tomterna ligger lantligt och fridfullt på Gottröraslingan i ett nybyggt villaområde. Närområdet består av öppet kulturlandskap med åkrar, ängar och skogar.

Entréplan i huset fördelar sig på ett stort vardagsrum, kök, duschrum, tvättstuga och ett sovrum. Övre plan erbjuder tre sovrum där ena sovrummet har tillgång till en rymlig klädkammare, sällskapsrum samt duschrum. I båda duschrummen är det elektrisk golvvärme förutom vattenburen golvvärme. Vatten och avlopp hanteras av samfälligheten i slingan.

Utvändigt så kommer fasaden vara en vitmålad träpanel med ett tak som består av svarta betongplattor. Invändigt så används 3-stavs ekparkett med väggar målade i vitt. Köket är ett vitt IKEA-kök där det ingår en integrerad diskmaskin, integrerad ugn/spishäll och side-by-side kyl/frys. Alla vitvaror är från Electrolux. Båda duschrummen har vitt kakel och grå klinker. Tvättstugan har även grå klinker. Det kommer installeras en 50 kvm altan i öster- och söderläge med utgång från vardagsrummet.

Här finns även fiber utmed tomtgränsen. Hör med Norrtälje energi för mer information angående detta.

Huset kommer vara färdigbyggt och redo för tillträde under september 2022. Besiktning av huset med Norrtälje kommun och oberoende besiktningsfirma kommer också att genomföras.

Från Gottröra finns utmärkta bussförbindelser till Norrtälje och Stockholm. Det är också ett utmärkt pendlarläge med bil både till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. Fastigheten ligger ca. 25 minuter från Arlanda, 30 minuter från Uppsala, 35 minuter från Norrtälje och 50 minuter från Stockholm. Ni har ca. 700 m till Gottröramacken där ni finner drivmedel, livs och postombud. Till Rimbo tar du dig på ca. 15 minuter med bil. I Rimbo finns bl.a. matbutik, apotek, bank, systembolag och restauranger. Det finns även många förskolor i Rimbo samt grundskolor. För den idrottsintresserade finns både handboll, fotboll, ishockey, innebandy, Friskis & Svettis etc. i Rimbo. Ni har Johannesbergs slott ca. 3,5 km från fastigheten där ni kan boka konferensrum eller spela golf. Det finns två förskolor i Gottröra varav ena ligger ca. 200 m från fastigheten.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning av huset eller åk ut själv och titta!

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje

Kontakta mäklaren

Lucas Eriksson

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje
Mäklare Lucas Eriksson, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje
070-162 74 56

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.