Kommande

Gribbylundsvägen 104

Gribbylund, Täby kommun Se på karta

11 250 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
170 m²
Biarea
29 m²
Tomtarea
1 210 m²
Byggår
1997
Driftkostnad
68 067 kr/år
Kommande

En mycket trevlig enplansvilla med stor altan runt hela huset som följer solens gång under dagen och sent in på kvällskvisten. Beläget längst in på en lugn återvändsgata står denna ljusa putsade kåk byggt -97. Nuvarande säljare har bott här sedan 2004. Här på gatan lärde sig barnen att cykla, åka skateboard och en hel del innebandy spelades med grannbarnen.

Nyligen (2022) uppfördes ett attefallshus om 25 kvm.
Uthyrning av attefallshus är vanligt i Täby och en extra beräknad inkomst om 10.000 kr/månad kan göra stor skillnad.
Alternativt så går det givetvis bra som generationsboende eller om du har en ungdom som vill förbereda sig för storlivet.

Huset har vattenburen golvvärme som uppvärmning vilket man idag eftersträvar. Hela huset har genomgående en rymlig och fin takhöjd. I vardagsrummet är takhöjden rejäl, upp till nock. Den enda insynen detta hus har är från solen. Här står även en vacker kakelugn som ökar trivselfaktorn.

Hemmet har flera fantastiska egenskaper.
- När jag tidigare skrev lugn återvändsgata så är detta det perfekta stället att lära dina barn att cykla på.
-Kommunikationer som smidigt tar dig in till Täby centrum, Danderyds sjukhus med goda förbindelser.
- Stor altan med utrymme till socialt umgänge, ordna en stor barbeque och ha över så många vänner du vill.
-Vattenburen uppvärmning - Ekonomiskt, hållbart och eftertraktat.
-Kakelugn
-Generös takhöjd genomgående och med majestätisk höjd i vardagsrummet.
-Garage och gott om förråd.
-Helt ny Atterfallare vilket möjliggör uthyrningsalternativ.
- Fyra (4) till fem (5) sovrum.
-Arbetsrum/sovrum med egen ingång.
-3 helkaklade badrum.
-Rymligt kök med matplats, Köket är höj- och sänkbart.

Närliggande
Rönningsjön där man kan bada är inte mer än 3-400 meter bort. Inom några hundra meter har den friluftsintresserade tillgång till inte mindre än tre olika löpspår – Ensta, Skavlöten och Täby Kyrkby som kombinerat med sträckan runt Rönningesjön erbjuder omväxling i överflöd. På vintern finns stakade skidspår på dessa områden och plogade skridskospår på sjön med fika i Rönninge by som avslutning. Har man barn i skolåldern är närheten till Löttingelundsskolan uppskattad. Gribbylunds centrum är alldeles i närheten och för den som gillar shopping når du både Täby Centrum eller Arninge Centrum inom 10 min med buss. Gillar man att spela golf är det heller inte långt till närmsta golfbana.

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Täby

Kontakta mäklaren

Patrik Borin

HusmanHagberg Täby
Mäklare Patrik  Borin, HusmanHagberg Täby
0729-99 12 16

Kommande försäljning

Bostaden kommer snart att vara till salu. Inga visningstider finns än så länge. Kontakta mäklaren för mer information.