Humlegårdsvägen 7

Varmt välkomna till denna fantastiskt fina villa om 189 välplanerade kvadratmeter med lantligt läge i Hedesunda. Villan har under 2012-2013 totalrenoverats (se "utförda renoveringar") och är idag i mycket gott skick. Här kombineras det bästa av både modern stil, vackra bevarade originaldetaljer och eldstäder som ger hemmet karaktär, värme och en hemtrevlig atmosfär. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum, stilrent kök, matsalsdel, smakfullt badrum samt en välutrustad tvättstuga. På det övre planet hittar du ett luftigt allrum/sällskapsrum, gästtoalett samt tre väldisponerade sovrum varav samtliga med ryggåstak som skapar en mycket trivsam känsla. Genomgående fina ytskikt med charmigt trägolv och väggar i sober ton. Vattenburen golvvärme via luft-vattenvärmepump (entréplan) för god värmeekonomi och ett bekvämt boendeklimat. Fiber installerat, möjliggör för hemarbete/ flexkontor. På sommaren förvandlas trädgården till en naturlig förlängning av huset. När dörrarna öppnas till altanen, balkongen, växthuset, köksträdgården och soldäcket skapas en härlig inramning för utomhusliv och odling. Njut av middagar i kvällssolen och lugna morgonkaffet med fågelkvitter i bakgrunden. Trädgården är något alldeles extra – en grön oas full av liv. Här finns äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, hallonbuskar, jordgubbsland och stora rabatter med perenner som blommar i omgångar genom säsongen. Syrenhäckar omsluter köksträdgården och skapar en lummig avskild plats för diverse lek, spel eller lugn och ro. På tomten finns även ett uthus som passar bra som festlokal för det större sällskapet. Uthuset inrymmer även loft och mängder av förvaringsutrymmen. Dubbelcarport (el indraget) och grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar. Här bor du med skogen som granne – med mysiga skogsstigar runt knuten och närhet till både badplatser och vackra Dalälven, som bjuder in till fiske, paddling och båtliv. Det här är ett hem som förenar det bästa av två världar – lugnet i naturen och närheten till service. Skola, förskola, hälsocentral, matbutik och allaktivitetshus finns bara en kort bit bort, och med busshållplatsen ett stenkast från fastigheten erbjuds skolskjuts till Hedesunda skola samt kommunala skolor i Gävle. Cykelbana till och från skola. Rikt föreningsliv för yngre och äldre barn med fotboll, hockey, längdskidor, friidrott, båtklubb och elljusspår. Här finns plats för både vardagsliv och njutning – ett hem att verkligen längta hem till! Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Välkommen med din intresseanmälan!