Holmgatan 7

Välkommen till denna ståtliga 1,5-plansvilla med källare, belägen på en lugn och populär gata på Holmen, Örebro. Här erbjuds ett hem med en harmonisk atmosfär, generösa ytor och en planlösning som verkligen främjar sociala stunder och familjeliv. Villan är i mycket gott skick och erbjuder en mängd funktionella och trevliga detaljer. På bottenvåningen finner du ett stort och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och en fin kakelugn som sprider värme och mysfaktor. Rummet kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Köket, med öppen planlösning, har en stor matplats och gott om arbetsyta för både vardag och fest. Här finns även utgång till en solig altan i söderläge och en fin trädgård, perfekt för avkoppling och utemiddagar. I anslutning till matrummen finns ett trevligt rum som kan användas som kontor eller sovrum. En separat källardel erbjuder ett rymligt och fräscht allrum/gillestuga som kan användas som sovrum eller hemmakontor för egen verksamhet, här finns en separat källaringång via ett kapprum. På övervåningen finner du två rofyllda ljusa sovrum, där det största har bra förvaringsutrymme och det mindre har en eldstad. Ett stort och lyxigt badrum som är utrustat med ett hörnbadkar och separat dusch samt bastu– en perfekt plats för avkoppling och återhämtning. Källare med tvättstuga, pannrum och rum/gästrum, utmärkta utrymmen för bra förvaringsmöjligheter. För den som behöver extra utrymme finns en tillbyggnad vid garaget, som kan användas för verksamhet, gästrum eller som tonårsboende. Här finns rum och sovrum samt utrymme med tvättställ och mulltoa. Stort garage med bra förvaringsmöjligheter och en vind. Stor uppfart med plats för parkering och uppställning för flera bilar, husvagn och/eller båt, en elbilsladdare finns installerad här. Villan är omgiven av en lummig trädgård som har vuxit till sig med åren, vilket ger en fin, privat känsla. Här finns gott om utrymme för umgänge, lek och trädgårdsarbete. Det centrala läget ger närhet till både service, city och resecentrum – en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet. En villa för dig som söker ett charmigt hem med plats för både en stor familj och verksamhet. Varmt välkommen att boka visning!