Horn Solbacken 1

Varmt välkommen till Horn Solbacken 1 -en charmig enplansvilla inbäddad i grönska, belägen i en idyllisk sörmländsk miljö i närheten av Lappetorp vid havet. Med en yta på 142 kvadratmeter erbjuder denna välunderhållna bostad sex rum och kök med en tilltalande och funktionell planlösning. När du kliver in genom den välkomnande entréhallen möts du av ett slitstarkt klinkergolv och gott om plats för avhängning och förvaring. Ett stort allrum i öppen planlösning skapar en känsla av rymd och är sammanlänkat med det inbjudande och fullt utrustade köket. Här finns gott om utrymme för social samvaro och umgänge. Det ljusa och luftiga vardagsrummet är en plats att koppla av och njuta av naturligt ljus, tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck. Från vardagsrummet har du även utgång via dubbeldörrar till en härlig uteplats, där du kan koppla av och njuta av den vidsträckta utsikten över den grönskande ängen. Här finns även ett spabad för avkoppling och välbefinnande.
Huset erbjuder fyra väl tilltagna sovrum i olika storlekar, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster. Ett helkaklat och fräscht badrum finns också, utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Det finns installerade solceller på fastigheten, vilka sattes upp under 2022. Dessa solceller förväntas generera en årlig elproduktion på cirka 11 700 kWh. Vid konstruktionen av huset togs det även hänsyn till installation av vattenburen golvvärme i hallen och vardagsrummet, samt rördragningar för vattenradiatorer i samtliga rum. Detta gjordes för att möjliggöra anslutning till valfri värmekälla, som till exempel bergvärme. Genom att ha dessa förberedelser på plats kan man enkelt ansluta och nyttja ett alternativt värmesystem för att effektivt och miljövänligt värma upp bostaden.

Tomten som tillhör huset sträcker sig över 2962 kvadratmeter och erbjuder en rogivande natur- och trädgårdsmiljö. Här finns plana gräsytor, växter och skog som omger huset på norra sidan och ger en privat och insynsskyddad känsla. Tomten är omgärdad av ett vackert gärdsgårdsstaket. Du kommer att ha många möjligheter att njuta av utomhuslivet med flera uteplatser i olika väderstreck, då altanen sträcker sig runt huset och börjar vid entrésidan.
Förutom bostaden finns även ett dubbelgarage, förråd/vedbod med carport och en lekstuga på tomten. Runt fastigheten finns natursköna omgivningar, med skogen, stigar och badmöjligheter i omedelbar närhet. Buss till Nyköping går uppe vid vägen, hållplats Lappetorp, som går flera gånger om dagen. Här kan du verkligen känna harmoni. Denna idyll måste upplevas på plats.

Vid Hornsviken i den Sörmländska skärgården, 13 km nordost om Nyköping, ligger Lappetorp. Härifrån är det några minuters båtfärd ut till yttersta skärgården där den egna lilla viken finns tillgänglig.
Lappetorp erbjuder båtplatser, bastu vid bryggorna, tennisbana, lekplatser och kustens finaste skärgård rakt utanför.

Säljaren berättar:
Utanför dörren har du tillgång till fina promenadvägar i oslagbar natur. Välj mellan skogspromenader eller härliga promenader längs med vattnet. Med endast 10 minuters promenad till Lappetorp har man möjlighet till båtplats och vår fina skärgård. Det finns också tillgång till tennisbanan. Centrala Nyköping når du med 10 minuters bilfärd och Stockholm 1 timme bort. Längst med länsväg 219 finns många smultronställen för bad, sol och kajakuthyrning. Det bästa med att bo på Solbacken är att få uppleva alla de vackra årstiderna. Njut av de öppna sällskapsytorna och den stora altanen som bjuder in till härligt umgänge. Ta ett skönt spabad och lyssna på när fåglarna sjunger. Eller njut av tystnaden och den insynsskyddade tomten samtidigt som du ser ut över den vackra ängen. Här kan du verkligen vara dig själv.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning!