Fridhems gård 52

Hosjö, Falu kommun Se på karta

10 000 000 kr

Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
198 m²
Tomtarea
9,9 ha
Byggår
2014
Antal besök
20 348
Dagar på Hemnet
23

HÄSTGÅRD I FALUN

Välkommen till Fridhems gård 52! En riktig drömfastighet med nybyggt toppmodernt stall, vackert herrgårdsliknande villa, garagebyggnad med carport och varmgarage, ekonomibyggnad samt den gamla ladugården. Gården har ett mycket vackert- fritt läge och omgärdas av den egna marken om ca 9 ha åker och betesmark. Här erbjuds oändliga möjligheter för den egna verksamheten, eller för dig som vill ha ett lyxigt privatstall, eller kanske odla och vara självförsörjande. Här bor ni endast ca 10 km från Faluns centrum och med närhet till ridhus och gårdsveterinär.

Det herrgårdsliknande huset är det mycket lätt att förälska sig i. Ett smakfullt hus från 2014 med ca 198 välplanerade kvadratmeter fördelade mellan 6 rum och kök, två badrum samt tvättstuga. Här samspelar stora sociala ytor med öppen planlösning, fina fönsterpartier och genomgående mycket fina ytskikt. Välkomnande och rymlig entréhall som öppnar upp mot det fina vardagsrummet. Här kan ni njuta med familj och vänner framför den vackra kakelugnen eller öppna upp fönsterdörrarna och umgås i det härliga uterummet. Även middagen avnjuts gärna i detta trevliga vardagsrum. Tilltalande rymligt och socialt kök som är utrustat med alla bekvämligheter. Vidare på detta plan finns ett fint sovrum, snyggt badrum, fräsch tvättstuga samt en stor groventré med praktisk duschplats för hunden. Den fina trappan leder upp till ett ljust härligt allrum med access till balkongen. Här kan ni sitta och njuta av det soliga läget och utsikten över ägorna. Här uppe finns ytterligare tre fina sovrum, klädkammare samt ett större badrum med både dusch och badkar. Från köket och det inglasade rummet nås den stora altanen där du har uppsikt över hela gården vilket gör att de både känns tryggt och behändigt. Gällande huset finns ett mycket fint besiktningsprotokoll att tillgå hos mäklaren.

Stallet är nybyggt 2020 i toppmodernt utförande och knappt använt. Ett stort isolerat stall (yttermått ca 34x10 m) med frånluftsventilation och delvis golvvärme. Här finns 6 fullstora boxar a`12 kvm, 2 sadelkammare, tvätt-/torkrum, fikarum med pentry, wc-rum, spolspilta samt grovfoderlada ca 110 kvm. Gjuten gödselplatta finns praktiskt belägen utanför stallet.

Intill stallet finns den gamla ladugårdsbyggnaden. Här erbjuds ett servicerum för bl.a. el, vatten och värmepump samt vagnslider som används till höförvaring och allehanda prylar som redskap, fordon, kärror med mera. Bredvid denna byggnad finns en uthusbyggnad med goda förvaringsutrymmen.

Garagebyggnaden om ca 120 kvm byggdes 2019 med carportdel (ca 60 kvm) samt varmgarage (ca 60 kvm) med fullstor port och uppvärmning via luft/luftvärmepump.

Marken uppgår till ca 9 ha betes- och åkermark, här finns alla möjligheter att anpassa antalet hagar efter eget behov.

EN FANTASTISK HÄSTGÅRD OCH VACKER VILLA SOM BÖR UPPLEVAS PÅ PLATS, VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING!

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Falun

Kontakta mäklaren

Helena Leonardsson

Svensk Fastighetsförmedling Falun
+46702798011