Grönbetesvägen 3

Äntligen är ännu ett av de populära Wihlborgs husen till salu! Ett unikt hem med hög kvalitet, genomtänkta detaljer och en perfekt kombination av tradition och modernitet. Huset har renoverats med omsorg och respekt för dess ålder, där modern komfort och hållbara lösningar harmoniserar med den ursprungliga karaktären. I vardagsrummet har innertaket försetts med toppmoderna akustikskivor som förbättrar inomhusklimatet genom att hantera fukt, ljud och brandrisk. Det vackra originalgolvet har lyfts upp, fått ny modern isolering och ångspärr, och därefter slipats och lackerats för att återfå sin forna glans. Samtliga innerväggar har fått extra isolering för bättre ljuddämpning och energieffektivitet - en ovanlig men värdefull uppgradering i den här typen av hus. Några av de genomtänkta detaljerna i varje rum - Båda de stora sovrummen har platsbyggda garderober. - Badrummet, renoverat 2019, har en tidlös och stilren design. - Köket har delvis renoverats 2020, med varsam bevaring av vissa originalstommar. Kyl och frys (Electrolux) byttes ut vid renoveringen, och en ny diskmaskin från Electrolux installerades 2025. - Det mindre sovrummet har en mysig koja för barnen och ett integrerat bord som tidigare använts som skötbord. - Hallen vid garageingången är utrustat med specialdesignade lister och anslagstavlor för inspiration och kreativitet. - Gästtoaletten har fått en ny snålspolande toalett och modern armatur. Högkvalitativa och hållbara lösningar - Tvättstugan har en ny fjärrvärmeväxlare från 2024 samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens (installerade 2023).  - Samtliga utgångar till trädgården har klinkergolv för att skydda parkettgolven.  - De charmiga originaldörrarna i gabon har bevarats, och huset har utrustats med energieffektiva LED-lampor från Plejd.  - Gjutjärnselementen har bytts ut mot energieffektiva radiatorer som kan styras online via Netatmo.   - Säkerhetssystem med skalskydd, två inomhuskameror och brandlarm kopplat till Svenska Larm ingår. - Ny elcentral med automatsäkringar och genomgång av all el. Trädgård och utemiljö Trädgården har fått en ny gräsmatta och en nyplanterad häck för enkel skötsel. En stor altan i trä har nyligen byggts, och fasaden har målats i klassisk faluröd färg. Omgivningen har förvandlats till en lummig oas med nyplanterade träd som skapar en naturnära och rofylld atmosfär - en bit svensk charm mitt i den pulserande staden. För att säkerställa en hälsosam grund har marken runt huset grävts ut och fyllts med sten och dränering. Den renoverade ytterdörren har fått lågenergiglas och säkerhetsglas, samt nya aluminiumlister som sätter en stilren prägel på husets design. En pärla på lugnt läge, endast 15 minuter med cykel från Malmö centrum och 7 min från Limhamn som erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker, lekplatser och grönområden. På bara 10 minuter når du Hyllie med stora shoppingmöjligheter och tågförbindelser till Köpenhamn. Huset har ett perfekt läge nära skolor och förskolor och bra kommunikationer. Välkommen på visning!