Mariegropsgatan 3

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa, belägen på en vacker hörntomt med lummig grönska och flera uteplatser. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter – endast 1 800 meter till torget och järnvägsstationen. Läget är oslagbart, med det vackra Rismåla Naturreservat alldeles intill. Här kan du njuta av natursköna promenader, löprundor och skogsutflykter. I reservatet finns även Rismåla göl, en idyllisk badplats perfekt för varma sommardagar. Bara ett stenkast från huset ligger Mariegrop, en stor gräsplan som inbjuder till lek, spel och utomhusaktiviteter för hela familjen. Genomtänkt entréplan med generösa ytor Redan vid ankomsten möts du av en välkomnande veranda med tak och en bred garageuppfart som leder till det rymliga garaget. Hall: En ljus och öppen hall med klinkergolv och gott om plats för ytterkläder. Allrum: Ett imponerande rum med murad öppen spis och en effektiv insats, perfekt för mysiga kvällar. De vackra parkettgolven och det stilfulla paneltaket ger en varm och ombonad känsla. Kök: Ett drömkök för både matlagningsentusiasten och sociala sammankomster. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för både familj och gäster. Från både köket och allrummet når du balkongen på baksidan, där du kan njuta av morgonkaffet eller en måltid i det fria. En del av balkongen är dessutom inglasad, vilket gör den till en perfekt plats även under vår och höst. Sovrum: På detta plan finns två rymliga och trivsamma sovrum, båda med vackert paneltak och parkettgolv som skapar en harmonisk atmosfär. Badrum: Smakfullt renoverat med moderna inslag, dubbla tvättställ, praktiska kommoder, glasväggar till duschen och goda förvaringsmöjligheter. Souterrängplan – perfekt för familj och hobby Den vackra ektrappan leder dig ner till souterrängvåningen, där ljusinsläppet och planlösningen skapar en trivsam atmosfär. Sovrum och allrum: Två ytterligare sovrum samt ett stort allrum med direkt utgång till tomten och uteplatsen – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Tvättstuga: En stor och ljus tvättstuga med fönster mot tomten, vilket gör den både funktionell och trivsam. Relaxavdelning: Här finns en wc med dusch samt en inbjudande bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Förvaring och praktiska utrymmen: Huset erbjuder generöst med förvaring, med tre stora förråd/hobbyrum, en matkällare och en klädkammare. Garaget: Mer hobbyutrymme - Garaget är ett varmgarage och väl tilltaget. Du når det även från källaren. En perfekt hobbylokal. Ett perfekt hem för den stora familjen Denna villa är en dröm för den stora familjen, med gott om plats för både vardag och fest. Den energisnåla bergvärmen ger låga driftskostnader, och de genomtänkta ytorna skapar ett hem att trivas i under lång tid framöver. Här får du det bästa av två världar – närheten till stadens bekvämligheter och ett fantastiskt naturnära läge med rekreationsmöjligheter precis utanför dörren. Välkommen att boka visning och uppleva denna fantastiska bostad på plats!