Tyfongränd 4

Unik möjlighet att förvärva en optimalt planerad familjevilla beläget mot lummig allmänning. Bostaden erbjuder genomgående vattenburen golvvärme på entréplan, generösa ytor med en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent kök med given matplats. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till bostadens härliga uteplats i söderläge. Fem bra sovrum, walk-in closet, två välutrustade badrum samt tvättstuga med groventré. Ett hem att trivas i - välkomna att längta hem!

--- ENTRÉPLAN ---
Hall
Välkomnande hall med naturligt ljus från fönsterparti intill ytterdörr. Goda avhängningsmöjligheter i dubbla garderober. Mörkt klinker på golv som möter bostadens genomgående ekparkett. Väggar målade i färgen stockholmsvit. Vidare in i bostaden når man de sociala ytorna samt bostadens ena badrum.

Kök
Stilrent kök från Vedum med tidlösa materialval. Köksluckor i vitt, mörk bänkskiva samt vitt kakel ovan. Maskin park från Husqvarna som består av spishäll, ugn, spisfläkt, kyl samt frys i full höjd. Diskmaskin samt mikrovågsugn. Generös matplats, köksbänk mot vardagsrummet som öppnar upp till en mer social atmosfär. Här finns även utgång till uteplats på bostadens framsida.

Vardagsrum
Bostadens hjärta! Ljust och luftigt vardagsrum i hörnläge. Här finns given plats för soffgrupp intill väl tilltagna fönsterpartier samt altandörr som vetter ut mot den södervända uteplatsen.

Sovrum 1
Ett rum som lämpar sig till både sovrum, arbetsrum eller barnrum. Plats för fullstor säng med tillhörande möblemang.

Badrum
Helkaklat badrum med svart klinker samt vitt kakel på väggar, i måtten 200x300mm. Försedd med komfortvärme, dusch, wc samt handfat med vägghängt spegelskåp.

--- ÖVRE PLAN ---
Master Bedroom
Spatiöst sovrum i hörnläge med gott om ljusinsläpp. Plats för fullstor säng, sängbord samt övrigt möblemang efter önskemål. I anslutning till rummet når man en rymlig walk-in closet som möjliggör en strukturerad vardag. Walk-in closet kan även användas som barnrum eller arbetsrum om behov finns.

Badrum
Helkaklat badrum i likvärdigt utförande som på entréplan. Försedd med komfortvärme, badkar med dusch, handdukstork, wc samt handfat med förvaringskommod.

Sovrum 2
Ljust sovrum som rymmer fullstor säng. Praktisk garderobsvägg. Dubbla fönsterpartier.

Sovrum 3
Rymligt sovrum som vid behov kan komplettera befintlig sällskapsyta, genom att ta bort väggen och därmed skapa en öppen planlösning mellan den inre hallen intill trappan samt detta rum.

Sovrum 4
Plats för fullstor säng samt övrigt möblemang. Garderober med gott om förvaring.

Utemiljö
På bostadens framsida kan man med enkelhet njuta av morgonsolen. På baksidan finner man en väl tilltagen altan samt en avskild trädgård intill lummig allmänning.

Övrigt
- Carport för en bil och ytterligare plats för 3-4 bilar.
- Kallförråd om ca 11 kvm.
- Bostaden värms upp med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
- Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och separat utrymme för värmepump. I anslutning till groventré.
- Familjevilla från 2013 som uppfördes i regi av PEAB.
- Nuvarande ägare har kompletterat huset med större altan, utjämning av tomt, större parkering intill carport, mer funktionell uteplats på framsidan samt genomgående belysning runt om huset.

Omgivning
Järfälla ligger två mil nordväst om Stockholm. En av Järfälla kommuns stora tillgångar är närheten till vackra naturområden likväl som ett stort utbud av fritidsaktiviteter.