Kätterud 326

Drömmer ni om att bo på landet men med korta avstånd till stadens puls? Välkomna till Kätterud 326 och denna rymliga 1½-plansvilla med stor tomt på härligt & lantligt läge! Villan har renoverats av nuvarande ägare med bland annat ljusa och fräscha ytskikt, ett badrum som osar exklusivitet och helkaklat groventré/tvättstuga. Här är det bara att flytta in! När ni går in i huset genom den charmiga verandan med fina snickerier kliver ni in i en ljusdränkt hall med plats för klädavhängning. När ni går vidare kommer ni in i det rymliga vardagsrummet med stora sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i hela tre väderstreck. Här finns en vacker öppen spis som garanterat kommer bidra till extra mysig stämning under årets kallare dagar. Från vardagsrummet går ni vidare ut på den skyddade altanen under tak som är belägen i härligt västerläge. Ytterligare en altan finns på framsidan, denna belägen i österläge så här kan ni njuta av en god frukost i morgonsolen. Entréplan bjuder vidare på ett kök med matplats i anslutning, två stora sovrum, duschrum/tvättstuga samt gäst-WC. En trappa upp finns ett mysigt allrum och två sovrum i bra storlek. Dessutom finns ett vindsutrymme som kan inredas för extra ytor - kanske ett eget mysigt sällskapsrum för barnen? Utvändigt har ni en stor tomt med gräsmatta som bjuder in till lek och spring för de små. Två altaner, en mot öster och en mot väster, där ni kan njuta av solen hela dagen. Dessutom finns ett fristående garage och förråd samt uppfart med plats för flera bilar. Här bor ni på ett lantligt läge men med korta kommunikationsavstånd till Karlstad centrum. På 10 minuter med bil befinner ni er på Bergviks köpcentrum med IKEA, mataffärer, gym och shopping. Ytterligare några minuter bort hittar ni Karlstad centrum med all dess service. Några hundra meter från bostaden stannar buss som smidigt tar er till centrum. I närheten finns även Bryngfjordens 18-håls golfbana och skidbacke. Ca 15-20 minuters bilfärd till Karlstad Airport. Varmt välkomna att boka in er på visning! Kontakta ansvarig mäklare Jakob vid frågor.