Smygevägen 2

Nu har vi nöjet att erbjuda denna tilltalande villa på Smygevägen 2, belägen i natursköna och lugna kvarter, endast 150 meter från Vänerns kant. Ett hem och läge som bör upplevas på plats! Här finner du ett välskött hus med byggår 1992, som präglas av en genomgående bra standard. På entréplan återfinns de sociala ytorna i form av ett gediget kök samt allrum och matplats i öppen planlösning, som blir en naturlig samlingsplats för hela familjen. Vidare nyttjas två sovrum och ett tilltaget badrum samt bekvämligheter som vattenburen golvvärme på hela våningsplanet. En våning ned finns bland annat ett tredje sovrum, allrum, badrum och bastu samt ett stort rum att nyttja efter behov. Grönskande baksida som omfamnas av skogen, utan större insyn från grannar och med en härlig altan i söderläge. För lata och bekväma dagar finns även möjlighet till sköna dopp i den platsbyggda poolen! På tomten finns också ett växthus att odla i och en lillstuga som med fördel kan användas för att förvara dina trädgårdsredskap. De sista solstrålarna fångar du på den främre uteplatsen varpå du även avnjuter vackra solnedgångar över Vassbotten! Huset värms fördelaktigt upp genom vattenburen golvvärme (frånluftsvärmepump) samt solceller, vilket genererar i låga driftskostnader och gör detta till ett kostnadseffektivt och hållbart boende. Notera även att huset fått energiklass B vilket ger en köpare möjlighet till grönt bolån (ett erbjudande om lägre bolåneränta för dig med ett klimatsmart boende). På Smygevägen 2 bor du nära bad och brygga och för den som har båt ingår egen båtplats nere vid bryggan. Här bor du i ett utmärkt läge mitt emellan både Vänersborg och Trollhättan och på bekvämt avstånd till bland annat Onsjö golfklubb, förskolor och skola. Gångavstånd råder till närmsta busshållplats belägen vid Korseberg Park och bra cykelvägar finns in till såväl Vänersborgs centrum som Överby. Missa inte detta boende. Välkommen att boka dig på visning!