Kommande

Länna gård 41

Länna, Uppsala kommun Se på karta

4 995 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
173 m²
Biarea
56 m²
Tomtarea
1 497 m²
Byggår
1980
Driftkostnad
50 915 kr/år
Kommande

Välkommen till denna rymliga och välhållna 1½-plansvilla med pool, dubbelgarage och bergvärme! Planlösningen på entréplan erbjuder välkomnande hall, helkaklat badrum, tvättstuga och två sovrum. Den sociala delen består av fint kök med inredning från HTH och i anslutning till det ett mycket rymligt vardagsrum som lätt rymmer både matsalsmöblemang och soffdel. Härifrån når du också den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och som leder ut till pooldäcket. Övre plan erbjuder stort allrum med takkupa, två sovrum, klädkammare och wc. Vid behov kan sovrummet delas av till två mindre varianter. På tomten finns också rymligt isolerat och uppvärmt dubbelgarage med bastu samt vidbyggd carport för två bilar. Vattenburen uppvärmning via helt ny bergvärmepump från Nibe. Fastigheten är fiber-ansluten.

Trädgården grönskar vackert under sommarhalvåret och erbjuder grönytor och riklig växtlighet med bl.a. björk, rönn, prydnadsbuskar och vinbärsbuskar. Det finns också friggebod och redskapsförråd på tomten. Den via luftvärmepump uppvärmda poolen med måtten 3,5 m x 7 m är av gedigen träkonstruktion med ytskikt av linerduk och det skjutbara pooltaket bidrar både till det praktiska som att hålla löv och skräp från vattnet men bidrar även till minskad energiåtgång för uppvärmningen.

Som boende i Länna gård bor ni i anslutning till natur- och sjörika bruksidyllen Länna med vackra omgivningar och närhet till badsjöar (med skridskoisar vintertid). Till friluftsområdet Fjällnora är det 7 km. Endast några hundra meter från fastigheten finns bra servicemöjligheter med förskola, skola (F-åk 3) och minilivs med bensinmack och populär Thai-vagn. Det finns också restaurang och goda idrottsmöjligheter med motionsspår, tennisbanor och orienteringsklubb. I området finns gott om barn och det är mycket goda bilkommunikationer till Stockholm (50 min), Arlanda (30 min) och Uppsala (15 min). Buss 809 går vid högtrafik varje halvtimme till Uppsala. I grannorten Almunge finns skola (F-åk 9), vårdcentral och golfbana samt bussförbindelser till Arlanda.

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Uppsala

Kontakta mäklaren

Arvid Waldestrand

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Uppsala
Mäklare Arvid Waldestrand, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Uppsala
072-5853100

Kommande försäljning

Bostaden kommer snart att vara till salu. Inga visningstider finns än så länge. Kontakta mäklaren för mer information.