Sandåsvägen 2

Det lär dröja länge innan chansen ges igen så ni som har väntat på objektet med det där lilla extra, nu är stunden kommen!
En sällan skådad möjlighet till att förvärva en riktigt fin familjevilla med pool och arkitektritad ombyggnad.

På en stor och uppvuxen tomt med en vacker mix av fruktträd, buskar och planteringar erbjuds ni en utemiljö som kommer ge er hemlängtan.
Utöver en praktfull villa om 170+48kvm så erbjuds ni här en egen resort med pool och tillhörande nedsänkt spabad. Ett rejält och underhållsfritt pooldäck i två plan – som är integrerad med huset, skapar en oas för familj och vänner där sol, bad och härliga middagar står på menyn.

Via rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv på entréplanet så finner ni två stora sovrum, allrum, badrum, spaavdelning med dusch och stor bastu, rejäl tvättstuga samt förvaringsyta i överflöd tack vare rejäla förrådsytor.
Ni som lockas av en passiv hyresinkomst via uthyrningslägenhet eller för familjen med hemmaboende vuxna barn kommer finna stort värde i möjligheterna till att skapa en enskild lägenhet tack vare separat entré med möjlighet till eget badrum och pentry.

Övre plan som har två egna ingångar på tomtens övre etage är något som måste upplevas på plats.
Ett lyxigt master bedroom med renoverat badrum där en smart en suite-lösning för badrum och gäst-WC har skapats, genom en skjutdörr som möjliggör att både sammanföra och avgränsa badrummet från husets privata ytor, så finns ytterligare ett lämpligt barnrum eller kontor. En klädkammare kompletterar sovrumsdelen.
Ett påkostat och välutrustat kök med mycket bänkytor, vinkyl, charmig vedspis och en trevlig matplats invid fina fönsterpartier med access till altanen.

Vardagsrummet är husets absoluta stolthet. Det enorma fönsterpartiet och den imponerande takhöjden, ger en fågel-vy över Lilla Ursviks idylliska villakvarter. Med en braskamin, plats för både stor sittgrupp och stora middagssällskap, så kommer det sannolikt göra ert hus till både släkt och vänners absoluta favorit-tillhåll vid fest och högtider.
Att det dessutom är en öppen planlösning och ett invändigt fönster in till köket, gör att även de som lagar mat för festen känner sig delaktiga.

Parkeringsyta för två bilar med installerad laddbox för elbil.

Sammanfattningsvis erbjuds här ett välmående hus som har genomgått genomtänkta och kvalitativa renoveringar som erbjuder en framtida ägare ett bekymmersfritt och kostnadseffektivt boende tack vare modern uppvärmning och professionellt utförda förädlingar.

Läget passar särskilt en familj med en aktiv livsstil, som kommer uppskatta att ha Igelbäckens naturreservat, motionsspår samt Ursviks idrottsplats inom kort promenadavstånd.
Bara att knyta på joggingskorna efter jobbet och bege er ut i det milslånga elljusspåret.

Vintertid kan ni växla om till långfärdsskidorna då det både finns vackra naturspår samt garanterad snö vid skidbanan i lokala skidföreningens regi.
Några av kommunens populäraste skolor och förskolor kan barnen promenera säkert till, likväl som aktiviteter efter skolan och på helgerna, då både Idrottsplats och populära Aktivitetshuset ligger några hundra meters promenad bort.

Här kan både barn och vuxna gå på dans, kampsport, fotboll, innebandy, parkour, basket med mera.
Ni som tar er till jobbet med bil kommer enkelt ut på E4/E18, samtidigt som tunnelbanan nås inom smidigt gång- eller cykelavstånd. Inom kort kompletteras utbudet av kommunikation med tvärbanan, s