Långkärrsgatan 19

Välkommen till detta trivsamma och rymliga 1,5-planshus beläget i omtyckta Ljungsbro – ett perfekt boende för familjen med stora sällskapsytor, solig tomt och genomtänkt planlösning. Utöver detta ligger huset ett stenkast från kanalen. Huset välkomnar med en grusad uppfart som erbjuder gott om plats samt ett garage som byggdes ihop med bostaden år 1992. På baksidan väntar en härlig södervänd trädgård med sol hela dagen fram till kväll – perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang. Här finns ett trädäck intill huset för måltider i solen samt ytterligare en stenlagd uteplats i trädgårdens hörn, där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Utöver detta finns en generös gräsmatta med gott om plats för lek och aktivitet. Invändigt möts du av en välkomnande entréhall som leder vidare till ett stort kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Från köket nås tvättstugan, som sedan leder till ett av bostadens två badrum samt groventré med direkt access till garaget – en praktisk lösning för vardagens logistik. Vardagsrummet är rymligt och kan enkelt delas in i två sektioner med både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns en stämningsfull eldstad och utgång till uteplatsen på baksidan. På entréplanet finns dessutom tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Övre plan erbjuder ett stort allrum, ett fjärde sovrum samt en separat wc – perfekt för barn, tonåringar eller gäster. Detta är ett genomtänkt hem med plats för hela familjen och goda förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende i ett lugnt och uppskattat område. Fastigheten utgör den näst största tomten på adressen vilket ger gott om utrymme för lek och aktivitet. Ljungsbro är trivsamt och populärt, med en charmig småstadskänsla strax utanför Linköpings stadskärna, omgiven av skog och mark samt de vackra kanalerna Göta kanal och Motala ström som slingrar sig genom stadsdelen. Här finns ett brett utbud av aktiviteter så som egen simhall, ishall, golfbana och ett rikt föreningsliv, samt service med affärer och vårdcentral. I området finns allt man behöver för ett smidigt vardagsliv på kort avstånd, såsom skola och barnomsorg, samt smidig förbindelse till Linköping med buss, bil och cykel. Det finns badplatser vid kanalerna och närhet till badsjöar som Roxen, där den natursköna miljön erbjuder härliga rekreationsmöjligheter året om! Varmt välkommen på visning!