Fänriksgatan 49

Lulsundet, Luleå kommun Se på karta

5 200 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
163 m²
Biarea
14 m²
Tomtarea
871 m²
Byggår
1963
Driftkostnad
33 470 kr/år

Välkommen till detta gedigna arkitektritade lösvirkeshus belägen på populära Lulsundet! Villan är en mycket trivsam enplansvilla från 60-talet och som varit i samma familjs ägo sedan start och nu erbjuds villan att förvaltas vidare av nästa familj. Villan har ett riktigt fint läge på gatan närmast vattnet och har utsikt mot Björkskatafjärden från flera av husets rum, endast en gång- och cykelväg mellan tomten och grönområdet ner mot vattnet.

Invändigt består bostaden av rymliga 163 kvm fördelade på stora och ljusa sociala ytor med kök, matsalsdel och vardagsrum intill varandra där fina möjligheter finns till en modern planlösning med öppet mellan kök och matplats. Från vardagsrummet finns en glasad altandörr som leder en ut till den stora och lummiga trädgårdstomten där en stenlagd uteplats är belagd samt utsikt ner mot vattnet som glimtar mellan växtligheten. I bostaden återfinns 3 sovrum samt en "tonårsdel" där extra vardagsrum och sovutrymme finns, vilket även ger fina möjligheter att bygga om och göra en uthyrningsdel. Detta utrymme har tidigare utgjort garage och byggdes om 1972. Utöver det finns mycket goda förvaringsutrymmen, två badrum varav den ena med dusch och den andra inrett med både badkar och dusch. Här finns även WC, samt en tvättstuga med praktiskt utrymme intill med både avläggningsytor och förvaring.
Villan har uppvärmning via fjärrvärme.

Läs mer hos mäklaren
Bjurfors Luleå

Kontakta mäklaren

Therese Backman

Bjurfors Luleå
Mäklare Therese Backman, Bjurfors Luleå
070-980 77 22