Gillevägen 17

Välkommen till denna charmiga villa med högt, kuperat läge och stor tomt i eftertraktade Lyckeby. Här bor du i ett lugnt område med grönska omkring dig och närhet till både hav, service och stadskärna. Entréplanet erbjuder en ljus och praktisk hall med garderober och plats för avhängning. Köket har gott om bänkyta, plats för matbord och en charmig vedspis som både värmer och bidrar med karaktär. Vardagsrummet är rymligt med generösa fönsterpartier, öppen spis och plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Intill finns ett allrum med kakelugn och bra möbleringsmöjligheter - perfekt som extra vardagsrum, arbetsplats eller lekrum. På ovanvåningen finns ett allrum med fint ljusinsläpp från spröjsade fönster i två väderstreck. Här finns även ett stort sovrum med platsbyggda garderober, plats för dubbelsäng samt utgång till en balkong med både sol-läge och havsutsikt. Ytterligare ett sovrum samt ett badrum finns också på detta plan. Källaren rymmer praktiska ytor med tvättstuga, pannrum och gott om förvaringsutrymme. Uppvärmning sker via bergvärme. Tomten är generöst tilltagen och omgärdas av grönska. Här finns både växthus, trädgårdsland och ekonomibyggnader med potential för olika användningsområden. Ett fristående garage ger plats för bil och extra förvaring. Fiberanslutning via stadsnätet. Det här är ett boende som kombinerar en lummig tomtmiljö med skärgårdsvy utan att kompromissa med närhet till idrottsplats, skola, förskola handel och kommunikationer - en fantastisk möjlighet som måste upplevas. Välkommen på visning!