Torells väg 13

Denna välbyggda 1-plansvilla i vinkel erbjuder hela 134 kvm boyta och 134 kvm biarea, och ligger på en lugn och barnvänlig återvändsgata i Marieberg, ett av Örebros mest eftertraktade områden för barnfamiljer. Detta charmiga hus, som byggdes om och byggdes ut på 1970-talet, erbjuder en fantastisk kombination av funktion och stil. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område, med kort avstånd till allt du behöver för en bekväm vardag. Skola ligger bara 500 meter bort, vilket gör detta hus till ett utmärkt val för barnfamiljer. Närmaste busshållplats hittar du i gatuhörnet, och inom 2 km ligger ett köpcenter för all shopping. Dessutom finns det cykelvägar som leder både till skola, centrum och köpcenter, vilket gör det enkelt att ta sig runt i området. Huset har en inbjudande entré i söderläge, vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen. Framsidans altan fångar morgonsolen, vilket gör det till en perfekt plats att njuta av frukosten eller en stund i lugn och ro. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, vilket ger nya ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på hemmet och skapa sin drömbostad. Angående reparationsbehov kan dessa genomföras i den takt som passar köparen. Ett hus med potential, ett perfekt läge och utrymme för att skapa ditt eget drömhem! Villan har en underhållsfri tegelfasad och en stor, solig tomt som ger gott om utrymme för lek, avkoppling och odling. I anslutning till huset finns ett vidbyggt garage samt ett praktiskt förråd med separat ingång till källaren – en flexibel lösning för förvaring eller projekt. Här finner du tre rejäla sovrum, ett rymligt kök, ett badrum och ett mycket stort vardagsrum. Med enkelhet kan man skapa ett fjärde sovrum på entréplan om så önskas. Vardagsrummet bjuder på gott om plats för umgänge och har en härlig atmosfär tack vare de öppna ytorna och det goda ljusinsläppet. Källaren erbjuder stora möjligheter! Här finns en rymlig gillestuga med pentry, perfekt för sociala sammankomster eller som ett extra allrum. Gästrum, tvättstuga, duschrum med bastu samt pannrum och extra förvaringsutrymmen gör källaren både praktisk och funktionell. Det finns idag två trappor ner till källaren från entréplan. Den stora asfalterade uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar. Torells väg 13 är en rejäl och väldisponerad villa med stor potential, belägen på en stor och solig tomt i ett av de mest populära områdena i Marieberg. Här får du ett välplanerat hem med goda möjligheter till anpassningar, samtidigt som du bor på en trygg och lugn gata med närhet till allt en barnfamilj kan önska. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.