Bönabo 138

Nödinge, Ale Se på karta

6 000 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
165 m²
Tomtarea
1 052 m²
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggår
2011
Driftkostnad
35 690 kr/år
Antal besök
7 232
Dagar på Hemnet
17

Här gott folk, finner ni en sällan återkommande chans att förvärva en fantastisk villa byggd 2011. Huset är i mycket gott skick och kräver minimalt med skötsel de närmaste åren - perfekt för er som ställer höga krav på boendemiljön. Här finns möjligheten att finansiera en stor del av boendekostnaden genom uthyrning av den fullt utrustade lägenheten ovanpå garaget.
Detta välskötta hem med mycket bra planlösning, beläget strax ovanför Nödinge, söker nu nya ägare.
Här möts ni av exklusivitet som möter hemkänsla, av naturen som möter det moderna och av närheten till Nödinge centrum men ändå bara en kort cykeltur till både vackra Mollsjön och Vimmersjön. Här är helt enkelt ett hem att trivas i för er som önskar ett lättskött och praktiskt boende där det bara är att flytta in. Bussen som tar er ner till pendelstationen på 10 minuter, avgår varje halvtimma i rusningstrafik och hållplatsen ligger en kort promenad bort.
Bostadshuset bjuder på en välkomnande entré, med gott om plats för förvaring och en glimt av resten av huset. Det är genomgående golvvärme, ljusa färger och stilrena materialval i hela huset. Det platsbyggda köket har högklassiga vitvaror från Electrolux och inbjuder till kreativitet och social samvaro med hjälp av gott om arbetsyta, köksö och högt i tak. De stora glaspartierna leder ut till den soldränkta altanen, där ni med fördel spenderar lediga, lata dagar. Lättskött tomt för övrigt gör att ni kan se till att ta vara på tiden tillsammans och umgås. Här finns gott om plats för både studsmatta, fotbollsspel, grillkvällar, ett parti kubb eller avkoppling. Blir det en sommar nästa år likt den i år, investerar ni i en pool som lämpligast placeras vid det befintliga, lyxiga uppvärmda poolhuset.
Vidare i huset finner ni 4 rejäla sovrum, 2 allrum samt tvättstuga och 2 badrum, allt inrett med ljusa, behagliga och smakfulla toner.
Garaget är riktigt stort och erbjuder rejält med plats för både bilar, arbete och förvaring. Ovanpå garaget finner ni en fullt utrustad lägenhet med separat ingång. Sovrum, allrum, kök, badrum och klädkammare, allt ljust och fräscht. Här är möjligheterna många - hyr ut för extra inkomst, låt släkt och vänner på besök bo över, använd som generationsboende eller tonårslya.

Tycker du att det finns mycket annat som är viktigt utöver boendet så passar det här huset dig och din familj väl. Från bostaden har du knappt 10 minuter ner till skola, förskola, golfbana, natur och Ale Torg med all tänkbar handel och service. Skulle ni mot förmodan sakna något har ni några minuters bilfärd till nybyggda Kongahälla Center.
Vill ni vara aktiva finns här flera föreningar (ex fotboll, innebandy, handboll), lokalt gym samt fina grönområden att promenera i. Skidspår vintertid i Dammekärr, härliga löprundor, badsjön Vimmersjön/Mollsjön, discgolfcenter och OCR-bana är ytterligare aktiviteter som finns i just Nödinge.
Från huset har ni 5 minuters bilfärd alternativt 12 minuter med buss ner till pendelstationen, där pendeltåget tar er in till centrala Göteborg på endast 20 minuter. I rusningstrafik går tågen 4 gånger i timmen, och väljer ni att ta bilen är ni inne i centrala Göteborg på mindre än 30 minuter.

Varmt välkomna hem till Bönabo 138.

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Ale