Valsta 214

Här kan du förvärva denna friliggande villa med tillhörande generös tomt, fördelad på två samtaxerade fastigheter: ÖREBRO VALSTA 1:10 och 1:14. Tillsammans erbjuder fastigheterna en total areal om hela 10 854 kvm – en perfekt plats för dig som längtar efter lugn, natur och utrymme. Bostadshuset är uppfört 1929 och präglas av sin tidstypiska karaktär, men har under åren genomgått förbättringar. Före 2008 tilläggsisolerades fasaden, samtliga fönster byttes och ett nytt, falsat plåttak lades. Mellan 2008 och 2012 renoverades badrummet och en ny varmvattenberedare installerades. Fastigheten har därefter fått ett helt nytt avloppssystem (2018), nytt elskåp med moderna automatsäkringar, luftvärmepump och vattenreningssystem. Fiber drogs in 2020, och både kamin och kyl/frys har uppgraderats under senare år. En borrad brunn förser huset med vatten året runt, och avloppet är en trekammarbrunn. Boarean uppgår till ca 91 kvm med ytterligare 5 kvm biarea, fördelat på ett hus med mycket potential. Huset står på en stor, öppen tomt med gott om plats för odling, djurhållning eller framtida byggprojekt. Det finns en ladugård och åkermark. Läget är rofyllt och naturnära. Valsta omges av öppna landskap, skogar och fält. Samtidigt är det bara cirka 10 minuter till Odensbacken där du hittar service som skola, affär, vårdcentral och restaurang. Till Örebro tar du dig på cirka 30 minuter med bil. Det här är ett boende för dig som vill leva nära naturen men ändå ha moderna bekvämligheter – oavsett om du drömmer om en självförsörjande livsstil, ett lugnt hem för kreativt arbete, eller en plats att utveckla över tid. Här bor du fritt, grönt och harmoniskt – med massor av möjligheter. Välkommen att kontakta mig för mer information!