Kommande

Ljungvägen 2B

Örebro Se på karta

Pris saknas

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
160 m²
Tomtarea
713 m²
Byggår
2020
Driftkostnad
19 435 kr/år
Kommande

Kommande!

Äntligen finns chansen att förvärva ett hus med en iögonfallande arkitektur i ett av Örebros mest attraktiva områden för den moderna barnfamiljen med höga krav på boendekvalité. Ett fantastiskt hus med genomgående hög standard där inget är lämnat åt slumpen. Öppen planlösning med spatiösa sällskapsytor. Höga danska designfönster i vardagsrum med en takhöjd över 4 meter ger en underbar känsla av rymd i husets självklara samlingsplats. Designat kök med köksö från HTH som är mycket exklusivt med stenkompositskiva och alla bekvämligheter så som dubbel ugn från Siemens "StudioLine". Alla spotlights kan styras med Appen Plejd och de flesta är dimbara. Extremt låg driftkostnad tack vare den gedigna husstommen med rejäl isolering plus fina u-värden på fönsterpartierna. Kombinationen vattenburen golvvärme och ett värmesystem som har återvinning sänker driftkostnaden ytterligare.

Villan har ett genomtänkt och stilsäkert koncept med de absolut mest exklusiva materialen. Tomt som är under uppbyggnad med bra insynsskydd och vetter i ett optimalt söderläge med sol under hela dygnet. Spabad planeras ligga i direkt anslutning till master bedroom. 6 rok med 4 sovrum varav tre är separerade i barnavdelningen med möjlighet att använda ena sovrummet till kontor vid behov. Separat badrum till barnavdelningen. Stor och pampig sällskapsyta med utsökt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vetter mot söder. Master bedroom i en suite med dressingroom och designat badrum med nogsamt utvalda material. Tvättstuga i anslutning till groventré. Missa inte chansen att förvärva ett av Örebros coolaste hus för den medvetne köparen.

Brickeberg är ett av Örebros absolut mest populära bostadsområden med närheten till det så populära Markaspåret där promenader, mountainbike eller löpturer kan avnjutas. Förskola, skola F-9 samt Universitet nås på endast 5 minuter från bostaden. Till citykärnan tar du dig med cykel på ca 7 minuter. Golfbanan, Sörbys fotbollsplan och den berömda Sörbybacken är ett stenkast från huset. Härifrån når du hela Örebros utbud av aktiviter inom 7 minuter. Ett optimalt och lugnt område där Ljungvägen är en återvändsgata där barnen tryggt kan leka utan oro för farlig trafik. Gott om plats för parkering på husets framsida med plats för 4 stycken bilar.

En unik möjlighet att kunna förvärva ett nybygge av högsta klass i ett färdigbyggt område som anses vara ett av Örebros mest exklusiva villaområden. Välkommen att kontakta Erik Lejon redan nu för mer info om villan!

Läs mer hos mäklaren
Lejons Mäkleri

Kontakta mäklaren

Erik Lejon

Lejons Mäkleri
Mäklare Erik Lejon, Lejons Mäkleri
0709992990

Kommande försäljning

Bostaden kommer snart att vara till salu. Inga visningstider finns än så länge. Kontakta mäklaren för mer information.