Ruggsättravägen 8

Österåker Se på karta

5 975 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
140 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
1 815 m²
Byggår
2020
Driftkostnad
29 700 kr/år

Nyfiken på denna läckra tvåplansvilla? Gå på en virtuell visning i 3D via länk https://bit.ly/3mtEtOo

Helt nybyggd tvåplansvilla, färdigställd 2020, i absolut toppskick. Genomgående bra standard och fina påkostade materialval. Stora fönsterpartier gör att hela huset präglas av ljus och rymd. Bygglov finns för gästhus om 40 kvm byggnadsarea. Huset är utrustat med Plejd vilket bl.a. gör att du kan göra belysningen hemma helt styrbar från via app i mobil- eller surfplatta eller genom att trycka på lampknappen.

Huset har en genomtänkt och praktisk planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Redan vid den stenlagda uppfarten märks att detta är något alldeles speciellt. Här möts man av den majestätiska trävillan med massiva fönsterpartier, stora terrassytor och rofylld utsikt. Tvåbilsgarage med genomgående klinkergolv och motordrivna portar. Uppfarten har gott om plats för flera bilar, båt, husbil etc. Uppvärmning med frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme. Egen borrad brunn och eget avlopp. Fiber finns vid tomtgräns.

Entré till husets bostadsdel sker antingen via den utvändiga trappen, eller genom den invändiga trappen i förrådsrummet i anslutning till garaget. Tvättstuga och rymligt förråd finns i källarplan intill garaget. Det öppna förrådet har klinkergolv och spotlights i taket. Tvättstugan är utrustad med Bosch tvättmaskin & torktumlare, arbetsbänk i grå laminat med ho, förvaring, spotlights i tak samt fönster som ger fint ljusinsläpp. Här står också husets värmepump från Nibe placerad. Klinkergolv.

På entréplan välkomnas man av hall, med gott om plats för avhängning i form av platsbyggda garderober med skjutdörrar. Hallen har ett slitstarkt och ljust klinkergolv. Spotlights i taket i hallen.

Vardagsrum, kök och matplats i en öppen härlig planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett härlig ljusflöde. Här har man direktaccess till den stora trädäckade terrassen som sträcker sig runt halva huset. Köket är utrustat med allt som ett modernt och lyxigt kök bör innehålla så som stenbänkskiva med underlimmad ho, fullstor kyl & frys, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, varmluftsugn samt spishäll. Samtliga vitvaror är från Bosch. Spotlights i taket ger bra arbetsbelysning.

I anslutning till hallen finns entréplanets sovrum – med gott om förvaring i form av skjutdörrar med tillhörande platsbyggd förvaring. Stora fönsterpartier ger sovrummet ett härligt ljusinsläpp. Utgång till husets trädäckade terrass.

I anslutning till sovrummet finns entréplanets helkaklade badrum. Badrummet är utrustat med wc, duschhörna med vikbara glasväggar, hand- och takdusch, golvvärme, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring och belysning, handukstork. Ett fönster ger fint ljusinsläpp.

Uppförtrappen till övervåningen möts man av ett härligt allrum med stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för stor soffgrupp. Rymlig hall med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Spotlights i taket i hallen. Hallen sammanbinder övervåningen med dess tre sovrum, allrum samt helkaklade badrum. Ett stort fönster ger hallen härligt ljusinsläpp.

Master Bedroom om ca 13 kvm har stora fönsterpartier med fransk balkong. Platsbyggda garderober med skjutdörrar och inbyggd förvaring är perfekt för alla kläder och skor.

De två mindre sovrummen har båda fransk balkong och är om ca 9,5 kvm vardera. Båda sovrummen har garderober för förvaring.

Övervåningens helkaklade badrum är utrustat med wc, duschhörna med vikbara glasväggar, hand- o

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Österåker