Gråtrutvägen 4

Ringö, Karlskrona Se på karta

3 995 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
152 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
852 m²
Uteplats
Ja
Byggår
1990
Driftkostnad
34 636 kr/år

Välkommen till Gråtrutvägen 4!

Inflyttningsklar och fin enplansvilla om ca 152 kvm. Genomtänkt planlösning med fn 4 sovrum och två fräscha badrum/wc samt stora sällskapsytor innehållandes allrum med Cronspis, stort vardagsrum/matrum med burspråk, inglasad altan samt kök/matplats.

Huset som byggdes år 1990 har - utöver helkaklat badrum/wc 1 från 2007 - även genomgått en omfattande renovering från 2014 och framåt där ca 1 miljon lagts ner på påkostade investeringar bla uppdaterat FTX-system med ny frånluftsvärmepump, Ballingslöv-kök, tvättstuga, utökat badrum/wc 2, inglasning av altan, automatiska markiser, stenläggning & stödmur, installation fiber, ytskikt etc.

Liten och lättskött tomt för den som prioriterar annat, t.o.m. robotgräsklipparen ingår. Asfalterad uppfart för 2-4 bilar och stensatt gång/uteplats med morgonsol. Inglasad altan & öppen altan, båda i bästa söder/västerläge.

Här trivs både den åldrande familjen likväl som den yngre växande barnfamiljen, i lugnt populärt område utan genomfartstrafik, på återvändsgata med närhet till havet & kort gångavstånd till kommunal badplats med liten lekplats.

Nere vid stora vägen har ni bra och täta bussförbindelser till Verkö, Lyckeby och vidare in till stan - som ni når inom ca 10 minuter med bil. På Knösö finns förskola. På Verkö finns förutom F2-skola även bra rekreationsmöjligheter med kommunal båthamn, tennisbana, grönyta, flera fina lekplatser, utegym, vacker skog samt stora arbetsplatser som NKT, Roxtec etc.

Läs mer hos mäklaren
Fastighetsbyrån Karlskrona