Har du frågor om bostaden?
Frida Langå
Notar by Pontuz Löfgren
Har du frågor om bostaden?
Frida Langå
Notar by Pontuz Löfgren
1/48
4 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
207 m²
Tomtarea
1 500 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
48 000 kr/år
Premium
I attraktiva och familjevänliga Rinkabyholm väntar denna rymliga villa om 207 kvm, ett hem med generösa ytor, genomtänkta lösningar och många möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller dig som helt enkelt vill ha gott om plats att leva på.
Husets naturliga samlingspunkt är det välplanerade köket med köksö, generösa arbetsytor och plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt och inbjudande sällskapsutrymme där kök, matplats och vardagsrum smälter samman. Härifrån kliver du ut på den stora balkongen med kvällssol och markis, en perfekt plats att avrunda dagen på.
Entréplanet erbjuder dessutom ett rymligt sovrum, nyligen uppdaterat med nytt golv och nymålade ytskikt, samt en praktisk gästtoalett.
Utomhusmiljön bjuder på något alldeles extra. Den stora altanen blir snabbt hemmets självklara favoritplats med gott om utrymme för grillmiddagar, loungemöbler, soliga dagar och långa sommarkvällar. Det nedsänkta spat sätter guldkant på tillvaron och skapar känslan av en egen privat retreat.
På övre plan väntar fyra väl tilltagna sovrum med fina förvaringsmöjligheter genom klädkammare, idealiskt för familjen som vill kombinera funktion med ordning och reda. Här finns även ett flexibelt extra utrymme som passar utmärkt som hemmakontor, läshörna eller kreativ yta, samt ett stilrent badrum anpassat för ett smidigt familjeliv.
Källarplanet erbjuder praktiska och användbara ytor med tvättstuga, dusch, verkstad och generös förvaring. För dig som vill utveckla huset ytterligare finns även möjlighet att skapa exempelvis ytterligare badrum, relaxavdelning eller spa.
Som en extra bonus finns den nyrenoverade lägenheten om cirka 45 kvm i källarplan, färdigställd 2025. Med eget kök, badrum med tvättmaskin, sovdel och vardagsrum öppnas stora möjligheter för uthyrning, generationsboende, tonårsbostad eller bekvämt gästboende. Den tidigare förbindelsen mellan huvudbostad och lägenhet kan enkelt återställas för den som önskar en mer integrerad lösning.
Den lummiga och insynsskyddade tomten skapar en rofylld miljö med plats för både avkoppling och aktivitet. Här samsas odlingslådor, flera uteplatser och generösa gräsytor med möjlighet för exempelvis pool, lek eller studsmatta. Ett mindre dubbelgarage och förrådsutrymme finns också på tomten.
Här bor du med naturen runt knuten och nära badplats, förskola, skola, idrottshall och goda kommunikationer, samtidigt som Kalmar centrum nås på bekvämt cykelavstånd.
Ett hem att växa i, samla familj och vänner i och trivas i under lång tid framöver.
Varmt välkommen på visning.
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Vinnare - Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020