Gärtuna 5

Unik möjlighet att förvärva en sjönära hästgård endast några minuter från Södertälje. Gården har mycket goda intäkter och är perfekt att bedriva hästverksamhet på med sina 29 boxar och 48 ha mark inklusive arrendemarken. Endast 35 min till centrala Stockholm och 3 km till pendeltågsstation samt 10 min till Södertälje ger ett unikt och svårslaget läge. Här kan ni njuta av ett naturskönt, lantligt och sjönära läge, samtidigt som ni har direkt närhet till allt som finns i staden med affärer, kommunikationer, skolor och all annan service. På gården drivs idag ett väl inarbetat inackorderingsstall samt ett mindre jordbruk. Med höskörder, EU-bidrag och inackorderingsstallet har gården intäkter på närmare en miljon kronor exklusive moms. Den arrenderade marken om 46 ha, utarrenderas av kommunen som ser mycket positivt på att marken fortsätter arrenderas av köparen. Fastigheten kan förvärvas av juridisk person. Bostadshuset är från sekelskifte om ca 180 kvm med ett privat läge och en fin vy över både hagar och sjön. Bostadshuset har en trevlig planlösning med stora, sociala ytor på entréplanet och 2-3 rymliga sovrum på övre plan. Runt huset sträcker sig en härlig altan i söderläge med hästarna betandes intill. Fiber finns. Gården har flera stora ekonomibyggnader med stall om 29 boxar, stort garage/verkstad, en äldre smedja och en stor loge om ca 400 kvm. Ett svårslaget pendlingsläge, vackra, sjönära omgivningar tillsammans med goda möjligheter att bedriva verksamhet och ett fint bostadshus från sekelskifte gör gården ett i dess slag.