Vallgränd 4

Välkommen till denna välplanerade och nybyggda enplansvilla från 2023, belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till såväl natur som service. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med hög standard, genomgående ljusa materialval och generös takhöjd som skapar en känsla av rymd och öppenhet. Bostaden är uppförd i ett plan och passar utmärkt för såväl barnfamiljer som äldre som söker ett lättskött boende utan trappor. Den totala boytan är väldisponerad och erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett stort och inbjudande sällskapsutrymme. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, god förvaring och arbetsytor, samt plats för matgrupp. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus samt utgång till altan och trädgård. I bostaden finns flera sovrum i varierande storlek, varav ett större master bedroom med gott om förvaring och eget badrum i direkt anslutning. Totalt finns två helkaklade badrum, båda smakfullt inredda och utrustade med dusch och WC. I hela huset är det vattenburen golvvärme, vilket ger en jämn och behaglig inomhustemperatur året om. Det finns även en separat tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare och god förvaring. Tomten är plan och lättskött, med en trevlig uteplats som vetter mot husets baksida. Här finns en pool som erbjuder svalka under varma dagar och en plats för avkoppling och umgänge. Trädgården har även utrymme för utemöbler, grill eller planteringar. Huset värms upp via energieffektiv lösning och är byggt enligt moderna krav på isolering och energiprestanda. Fastigheten har även fiber indraget för stabil internetuppkoppling. På uppfarten finns plats för flera bilar och möjlighet till carport eller garage om så önskas. Området är lugnt och tryggt med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik, kommunikationer och grönområden. Perfekt för den som söker ett modernt och underhållsfritt boende i ett plan – där det bara är att flytta in och börja trivas. Fastighetsavgiften är 0 kronor i 15 år från det år huset färdigställs. Välkommen på visning!