Åmynningsvägen 13

En av Sunnerstas mest unika fastigheter kan bli din. Här bor du i en vacker villa anno 1915 belägen på en strandtomt som mynnar ut i Fyrisån där du har din egen brygga. Njut av en mycket skyddad, uppvuxen och bitvis sluttande strandtomt om 1 470 kvm. Under många år har en familj med stort trädgårdsintresse bott här och det finns flertaliga perenna växter, odlingar, bärbuskar, fruktträd men även fria gräsytor där barnen kan springa och leka. Flaggstång för högtidliga dagar och järngrindar som ger ett inbjudande intryck vid uppfarten. Trevlig skog på två sidor om fastigheten där du kliver på gång- och cykelväg samt stigar för trevliga promenader. Vidare finns dubbelcarport med förråd, äldre växthus utan glas samt lusthus. Huset ger mycket snickarglädje såsom vackra trädetaljer både ute och inne. Entréplan erbjuder hall, badrum, vardagsrum med burspråk och öppen spis, veranda, matrum/sovrum, kök samt garderober. Övre plan ger hall, badrum, tre sovrum samt allrum och flertalet garderober. Här finns även två balkonger samt lucka med stege till vind från ena sovrummet. Vinden har potential till att inredas till ytterligare rum. Källarplan inrymmer diverse förrådsutrymmen, matkällare, pannrum och tvättstuga. Stort renoveringsbehov föreligger och fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Barnvänliga och populära Sunnersta, med goda buss- och cykelkommunikationer till city, har både fina naturområden och sjönära omgivningar. Från Åmynningsvägen har du promenadavstånd till skola F-5, flera förskolor, affär och restaurang och i närheten finns också mysiga badvikar samt Skarholmens marina vid Mälaren. Vintertid erbjuds långfärdsskridskoåkning, skidspår, pulkabacke och slalombacke. Upplyst elljusspår finns i närliggande skog och det är trevligt att promenera bort mot Sunnerstagropen, skidbacken och vidare på naturstigar eller så tar du en promenad åt motsatt riktning mot Mälaren. Välkommen att boka dig för visning!