Villa - Soligt Och Med Havsutsikt - Rörviksvägen 15B

Arkitektritad villa med havsutsikt och sol hela dagen! Välkommen till denna exklusiva och insynsskyddade villa där ljus och rymd möter en fantastisk havsutsikt. Här får ni en modern och energismart bostad i toppskick, belägen i ett lugnt och familjevänligt område vid skogsbrynet. Med energiklass B och låg driftkostnad är detta ett hem som kombinerar både komfort och ekonomi. Huset har en total yta på 191 kvm + 29 kvm inglasat uterum och flera uteplatser i soligt läge. Välplanerat entréplan Vid entrén möts ni av en rymlig hall med gott om förvaring i en stor klädkammare. På detta plan finns tre sovrum, varav ett har walk-in closet medans det andra har klädkammaren under trappan intill. Ett stilrent helkaklat badrum och en separat gästtoalett finns lättillgänglig, liksom en praktisk tvättstuga med groventré ut mot baksidan. Husets hjärta är det fantastiska uterummet – en plats för avkoppling där havsutsikten kan avnjutas året runt. Härifrån når ni den stora altanen i öster-, söder- och västerläge, perfekt för sol hela dagen och trevliga grillkvällar. Social övervåning med hänförande utsikt På övre plan breder ett ljust och öppet sällskapsrum ut sig, där fönsterpartier ramar in den magiska utsikten över Uddevallabron och vattnet. Det stiliga köket har påkostade vitvaror och en inbjudande köksö, perfekt för både matlagning och social samvaro. Här finns även ett generöst huvudsovrum med walk-in closet och ett lyxigt helkaklat badrum med både dusch och badkar – en privat oas för avkoppling. Läget Villan ligger i natursköna Sunningen, nära skog, hav och vackra promenad- och vandringsstråk. Med goda kommunikationer tar ni er enkelt till Uddevalla centrum och Torp Köpcentrum, och Göteborg nås på under en timme. Till Sunningen går både vanlig kollektivtrafik, närtrafik och skolbussar. https://www.vasttrafik.se/reseplanering/anropsstyrd-trafik/nartrafik/uddevalla/ På Misteröd och Källdal finns förskolor, grundskola och högstadie. Även idrottshall, bibliotek, gym, frisör, vårdcentral, 24/7 butik och restauranger ligger här. Missa inte chansen att förvärva detta drömparadis och boka in er på visningen där kaffe serveras på plats, vi ses!