Idungränd 9

Välkommen till Idungränd 9 – en arkitektritad villa uppförd år 2010, belägen i Täby Kyrkby. Detta exklusiva hem erbjuder en boyta om 198 kvm på en generös tomt om 1 160 kvm. Ett boende för den kräsne livsnjutaren, där komfort och kvalitet genomsyrar varje detalj. Bekvämligheter: * Uppvärmd pool (installerad MiniMaster som sköter vattenkvaliteten automatiskt, så du kan fokusera på annat). * Bubbelpool * 2 badrum * Tvättnedkast från övervåning ned till tvättstugan. * Braskamin från Contura * Kök med köksö (hantverk från Lidhults snickeri) * Rymlig matplats för stora sällskap * Fiber Ventilation och uppvärmning: * F-system med tilluft genom ventiler ovanför fönsterpartierna * Energieffektiv bergvärmepump * Vattenburen golvvärme * Vedeldning för extra komfort Unikt boende med genomtänkt planlösning Stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden. Denna bostad är inte bara vacker utan har mycket praktiska egenskaper så som mycket förvaring. Både i hall och grovkök samt uppe på vinden. På entréplanet finns ett sovrum/kontor samt ett rymligt vardagsrum om 27 kvm med utgång till altanen. Husets hjärta är det påkostade köket från Lidhults snickeri, komplett med en stor köksö med spishäll. Kyl (storlek L) och frys från Viking storlek (XL). Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och har en vacker eldstad samt direkt utgång till uteplatsen. Övre plan – ljus och rymd Här finns tre generösa sovrum (18,8, 14,3 och 13,3 kvm), samt ett ljust allrum om 16,7 kvm med utgång till en rymlig balkong. Under sommarhalvåret kan kvällssolen avnjutas här ända fram till kl. 21.00. Vid behov kan allrummet enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum. Genomgående parkettgolv skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan klinker i entré och groventré bidrar till praktisk hållbarhet. Två helkaklade badrum med dusch erbjuder moderna och stilrena lösningar. Ett hem utöver det vanliga – exklusivt, funktionellt och genomtänkt in i minsta detalj! För mer info se vår hemsida. Varmt välkommen att kontakta mig för frågor och funderingar Izabelle Oljemark 0701412429 [email protected]