Torsbyvägen 5B

Högt placerat och inbäddat i grönska ligger denna trivsamma och yteffektiva New England-villa med intilliggande tvåbilsgarage. Villan om 200 kvm har en låg energiförbrukning (klass C) och består av sex rum varav fyra-fem sovrum. Stor altan med både jacuzzi och pool. Här ligger solen på större delen av dagen till sen kväll. Trädgårdstomten är synnerligen välskött och det finns plana, fina gräsytor och en liten lekstuga. Effektiv bergvärme även med kyla för maximal komfort, laddbox för bil, inbrottslarm samt fiber finns indraget i villan. Varmgaraget om 60 kvm är rejält tilltaget med gott om utrymme för två bilar samt plats för en en hoppy/verkstadsdel. Ovanpå garaget finns ett gästrum med separat toalett. Vatten och avlopp är även framdraget till en på tomten lämplig plats för ett Attefallshus. Ett flertal belysningspunkter på både växter och fasad skapar varm och trivsam känsla när mörkret faller på. Torsby är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde. Med kort gångavstånd finns områdets lilla badstrand som ligger intill Torsbyfjärden. Och med några minuters promenad når du även bussen som tar dig smidigt in till stan på ca 40 min. Strax bortom bussen finns även den nybyggda förskolan. Området erbjuder även många fina promenadstråk och svampskogar. På entréplanet finns ett stort vardagsrum där det med enkla medel går att dela av för ytterligare ett sovrum utan att behöva kompromissa på känslan av rummets rymd. Köket, matplatsen och vardagsrummet i öppen planlösning. Ett flertal fönsterpartier mot sydväst skapar generöst ljusinsläpp. Centralt placerad i vardagsrummet står en trivsam och effektiv braskamin. Från både matplatsen och vardagsrummet tar du dig smidigt ut till den soliga altanen, poolen och trädgården. I det stora köket från Vedum finns induktionshäll, varmluftugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Bosch. På entréplanet finns även en stor hall med bra klädförvaring, helkaklat badrum med WC, glasad dusch samt tvättställ. I badrummet finns ett stort vädringsfönster vilket skapar fint ljusinsläpp. Badrummet har värmegolv av klinker. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch, tvättho, bra förvaring och villans bergvärmepump. Intill finns en klädkammare med fönster som idag nyttjas som ett minde hemmakontor. På över våningsplanet möts du av ett större allrum med gott om plats för större soffgrupp. På ena gavelsidan finns tre sovrum med en intilliggande klädkammare. På andra gavelsidan finns det stora sovrummet med en intilliggande, större klädkammare med fönster. På övre planet finns även ett helkaklat badrum med WC, badkar, glasad dusch samt tvättställ. Stort vädringsfönster skapar även fint ljusinsläpp och badrummet har även värmegolv av klinker. Villan är också Svanenmärkt vilket ger fördelaktiga bolån och någon fastighetsskatt behöver du heller inte betala förrän år 2034 då byggnaden är uppförd år 2019. Villan och garaget är båda besiktigade och säljaren skall i samband med försäljningen teckna en dolda-fel-försäkring. Allt för en trygg bostadsaffär! Detta är också en kommande försäljning. Planerad visning augusti, 2025. Intresserad? Klicka på "Anmäl intresse" (ej mejl) och fyll i uppgifterna så får du löpande information. Värd att vänta på!