Falkvägen 1

Välkommen till Falkvägen 1 i Tystberga – en rymlig familjevilla med genomtänkt planlösning och naturskönt läge. Huset erbjuder generösa ytor för hela familjen, med fem sovrum, ljusa sällskapsytor och en stor trädgård med fruktträd. Entréplan: Den välkomnande hallen leder vidare till ett smakfullt kök med ljusa fronter och gott om förvaring. Intill köket finns ett luftigt vardagsrum med utgång till en solig balkong, perfekt för morgonkaffet. På detta plan finns även två sovrum och ett stilrent badrum med dusch. Källarplan: Här finner du tre ytterligare sovrum, vilket ger flexibilitet för familjens behov. En praktisk tvättstuga med toalett underlättar vardagen, och pannrummet med pelletspanna och pelletsförråd bidrar till energieffektiv uppvärmning. En groventré ger smidig access till detta plan. Genomförda förbättringar: Fastigheten har under de senaste åren genomgått flera större renoveringar. Köket har uppdaterats med nya vitvaror och stilren inredning. Elen inklusive elcentral är utbytt, och avloppet har relinats. Badrummet är renoverat i tidlös design och nya fönster samt ytterdörrar har installerats för ökad komfort och energieffektivitet. Husets grund har dränerats och isolerats, därefter blästrats, putsats och målats. Taket är omlagt, och en stor trädäckad altan har byggts med fin kontakt till den generösa trädgården. För mer information se "Renoveringar" under fliken "Om bostaden". Utemiljö: Den stora, uppvuxna trädgårdstomten erbjuder grönytor för lek och avkoppling, samt fruktträd som skänker både skugga och skörd. En trädäckad altan blir en naturlig samlingsplats för sommarens grillkvällar. Området: Tystberga är en trivsam och familjevänlig tätort i Nyköpings kommun, omgiven av vacker natur med närhet till både skog och hav. För barnfamiljen erbjuds Tystberga skola – en F–6-skola med tillhörande förskola i naturnära miljö. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till Nyköping och Vagnhärad. En plats som kombinerar lugn landsbygd med smidig vardag. Sammanfattningsvis erbjuder denna villa på Falkvägen 1 en harmonisk kombination av funktionella inomhusytor och en härlig utemiljö, allt i ett familjevänligt område med närhet till både natur och service.