Dybrovägen 4

FÖREBESIKTIGAD - ÖVERLÅTELSEFÖRSÄKRING TECKNAS ! VÄLKOMMEN till denna rofyllda oas i Skällsjöås, fastigheten ligger som nästsista hus vid återvändsväg och gränsar till skogsområde. I detta expansiva område med blandad bebyggelse av nyare och äldre villor ligger denna helfräscha enplansvilla med loft och hel källare. Byggår 2010 , väl underhållet och i underbara naturområden. Närhet till bad i Skällsjön med fin badstrand och brygga. Gemensam stor lekplats i området med fotbollsplan, rutschkana, gungor, sandlåda samt eldstad och vindskydd. Vintertid även en pulkabacke. Skällsjöås fiske- och fritidsförening ombesörjer lek-platsen och badplatsen. Förskola /Jensens/ och skola /Backaskolan F-3/ i närområdet. Vi parkerar bilen vid infarten till den trevliga trädgården med vacker bevarad stenmur och härliga gräsytor med plats för både trädgårdsodling och barnlek. Den vackra grusade gången leder oss förbi garaget och fram till entrén och vi stiger in i denna trivsamma och ljusa villa. I entréhallen finns bra avhängningsmöjligheter och även en praktisk skjutdörrsgarderob. Direkt till höger finner vi det helkaklade badrummet med dusch, handfat med kommod, toalett samt handdukstork. Vi går vidare in i villan och här ligger sovrum nr.1. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket med maximerat ljusinsläpp från de generöst tilltagna fönstren, sk. skråfönster och dessutom med tak i nock. Altandörren leder oss ut till den generöst tilltagna altanen i söderläge. Markis. Här finns plats för matgrupp, soffgrupp, solsängar, grillplats mm. När familjen kopplar av på altanen busar barnen på den härliga gräsmattan. Robotgräsklipparen och det stora parasollet ingår i köpet. Gräsytan ger oändliga möjligheter till grönsaksodling, lek, studsmatta mm - bara fantasin som sätter gränser. Det finns även en 15 kvm isolerad bottenplatta /förberett för el/ på tomten för ex. förråd eller gästhus samt ytterligare 8 kvm oisolerad bottenplatta bredvid för ex. förvaring av utomhusmöbler vintertid. Köksdelen med sin öppna trivsamma planlösning mot vardagsrummet har köksinredning i en sober grå ton och maskinpark i vitt. Hel kyl, hel frys, spishäll, ugn, micro samt diskmaskin. Stänkskydd i fräckt mönster i vitt samt praktiska arbetsbänkar i vitt. Vi går tillbaka till hallen och en trappa upp till det mysiga loftet som är det 2:a sovrummet. Fantastisk utsikt över trädgården genom skråfönstren. I källarplan, med fantastisk takhöjd om 270 cm finner vi även det härliga badrummet med kaklade väggar och klinkergolv. Badkar, dusch med glasväggar, handfat med kommod, toalett. Direktaccess till klädkammare. Två sovrum. Bra tvättstuga som är helkaklad - här finns tvättmaskin, torktumlare, rejäl arbetsbänk med tvättho, bra med förvaringsutrymmen samt flera torkställningar till den nytvättade tvätten. Ytterligare förrådsutrymmen. På fastigheten ligger det härliga isolerade dubbelgaraget med flera fönster, dörr och garageport. Garaget rymmer två bilar alternativt en bil samt förvaring och arbetsbänkar. Djupborrad brunn finns på tomten som kan användas till bevattning utöver det kommunala vattnet och avloppet. /Hydropress för montering ingår/