Gruvvägen 45

Attraktivt beläget på Gruvvägen 45 med en välskött tomt och ett insynsskyddat läge hittar vi denna gedigna 60-talsvilla. 158 + 158 kvm fördelat på sju rum och kök som erbjuder mängder av möjligheter för barnfamiljen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver. Huset ligger vackert inbäddat i grönska som bidrar till ett bra insynsskydd. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, ett stort kapprum för avhängning samt en toalett. Ett stort och luftigt vardagsrum i en öppen och ljus planlösning mot matsalen. Stora fönster i två väderstreck, vackert fiskbensparkett, eldstad samt utgång till uteplats. Ett charmigt original kök med goda förvaringsmöjligheter och utgång till tomten. En halvtrappa upp från entréplanet finns en stor möblerbar hall med flertalet inbyggda garderober och med utgång till den stora balkongen. I hallen finns även ett mysigt krypin som nås via lucka i väggen. Perfekt sovutrymme, loft eller förvaring. Här finns även tre bra sovrum varav två med direkt access till ett helkaklat och fräscht badrum. En halvtrappa ner från vardagsrummet finns en hall med utgång till garaget samt ett stort och rymligt allrum. Vidare en halvtrappa ner finns källarvåningen som erbjuder ett stort hobbyrum, två bra förråd, klädkammare, tvättstuga, toalett, dusch och bastu. Smidig uppvärmning med fjärrvärme och eldstad. Till huset hör en uppvuxen trädgårdstomt om 702 kvadratmeter med rabatter, gräsytor, planteringar, buskar och träd. Huset gränsar mot allmänning på baksidan.

Detta är ett mycket trevligt boende med något högt läge ovanför Nyköpings centrum och med bekväm närhet till det bästa Nyköping har att erbjuda. Här bor ni centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer, skolor, badanläggning, friluftsområde och välsorterat köpcentrum.

Välkommen att anmäla intresse!