1/39
13 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
234 m²
Tomtarea
904 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
59 600 kr/år
Byggår
1905
Antal besök
369
Premium
Bakom uppvuxna häckar och lummig grönska, på en av Duvbos mest eftertraktade adresser, väntar denna karaktärsfulla sekelskiftesvilla från 1905. Med sina 234 kvm boarea fördelade över tre välplanerade våningsplan kombinerar huset tidlös charm med moderna bekvämligheter och generösa sociala ytor för den stora familjen.
Under senare år har fastigheten genomgått omfattande renoveringar där fokus har legat på att åter lyfta fram husets ursprungliga kvaliteter. Entréplanet har i stort sett skapats om från grunden. Tidigare verksamhetsytor har ersatts av en luftig och inbjudande planlösning där originalgolv tagits fram, innerväggar avlägsnats och ett helt nytt påkostat kök installerats. Resultatet är ett hem som känns både representativt, varmt och självklart.
Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, badrum med dusch och wc samt ett stort nyrenoverat kök med helt nya vitvaror. Här möts exklusiva materialval, generösa arbetsytor och modern funktion i en miljö som gjord för både vardagsliv och större middagsbjudningar. Intill köket ligger den rymliga matsalen med altandörr mot altanen/trädgården och vidare öppnar sig ett fantastiskt vardagsrum där burspråk och stora spröjsade fönster skapar ett enastående ljusinsläpp.
På mellanplanet fortsätter husets sociala karaktär. Här finns idag ett stort allrum med vackert burspråk och öppen spis som skapar en naturlig samlingsplats under årets kallare månader. Planet rymmer dessutom två till tre sovrum samt ett badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Det tidigare köket har byggts om till ytterligare sällskapsyta, vilket ger stor flexibilitet för familjens behov med möjlighet att skapa ett till sovrum.
Högst upp väntar den inredda vinden – ett våningsplan med en atmosfär som måste upplevas på plats. Synliga takbjälkar, blottad murstock och imponerande takhöjd skapar en unik miljö med tydlig sekelskifteskänsla. Här finns gott om plats för exempelvis tonårsavdelning, gästdel, hemmakontor eller kreativ studio. Ett helkaklat badrum med dusch kompletterar planet.
Tomten är lika tilltalande som huset. Den stora plana trädgården erbjuder generösa ytor för lek, umgänge och odling. Fruktträd samsas med uppvuxna häckar som skapar ett privat och insynsskyddat läge, medan det soliga läget gör att trädgården kan avnjutas från morgon till kväll. På uppfarten finns plats för flera bilar och dessutom finns ett fristående garage.
Duvbo är ett område som få lämnar frivilligt. Här bor ni i en unik villaidyll med charmiga grusvägar, vackra sekelskiftesvillor och en närhet till både natur, skolor, kommunikationer och Sundbybergs stadskärna som gör vardagen enkel. Kombinationen av områdets karaktär, den generösa tomten och husets omfattande renoveringar gör detta till ett sällsynt tillfälle för nästa familj att ta över och fortsätta förvalta ett av Duvbos vackra hem.
Bilder kommer att kompletteras löpande under veckan.
Besiktningsprotokoll laddas upp fredag eftermiddag.
