Vimpelkullegatan 9

Välkommen till denna högklassiga sekelskiftesvilla, högt belägen på Fagerstrand. Här erbjuds en unik kombination av historisk charm, modern komfort och ett toppläge. Detaljer i original så som fungerande kakelugn, fiskbensparkett, fönster med munblåsta glas och spröjs bevarar husets autentiska karaktär. Hög och luftig takhöjd ihop med otroligt genomtänkta materialval och kulörer genererar en elegans som är svår att överträffa. Huset är i ett genomgående gott skick både interiört och exteriört med bl a bergvärme och nyare tak. Vimpelkullegatan 9 har som sagt många attribut som förvaltats väl genom åren och de interiöra uppdateringar som har gjorts har anpassats väl efter husets byggår och karaktär. Entréplan med ett platsbyggt, högklassiskt och påkostat kök från Kungsäter är perfekt för middagsbjudningar och för den matlagningsintresserade. Här kan du njuta av både funktionalitet och stil i en harmonisk anpassad miljö. Matsal med dubbeldörrar och kakelugn ligger i fil med sällskapsrum vilket är två salongliknande rum med fiskbenparkett, bröstpanel och vackra tapeter. Renoverad hall med gott om förvaringsmöjligheter. En trappa upp finns fyra bra sovrum, samtliga med formidabel utsikt och ett klassiskt och tidlöst uppfört badrum. Huset erbjuder också en praktisk källare med ett kontor, tvättstuga, duschrum och gott om yta för förvaring. För dig som älskar solen är det här en perfekt plats! Här skiner solen från tidig morgon till sen kväll och här finns tre olika uteplatser i två väderstreck att både avnjuta morgonkaffet och kvällsgrillning på. Från balkongen beundrar du även den otroliga utsikten över Trollhättan och skymtar dessutom Göta Älv. Trädgården bjuder till grönska från tidig vår till höst i form av bl a syrén, kaprifol, rosenbuskar, murgröna, bärbuskar, körsbär- och äppelträd. Villan ligger på ett högt läge, vilket ger en panoramavy som sällan erbjuds på marknaden. Läget är optimalt då en kort promenad på 10 minuter tar dig till centrum, där du kan njuta av restaurangbesök, bio och andra nöjen, samtidigt som du bor i ett mycket lugnt område. Fagerstrand med sitt höga läge och vackra bebyggelse är ett område som många räknar som Trollhättans "gräddhylla" och området ansluter till Strömslund som också är ett av Trollhättans äldsta områden. I närheten finns flera förskolor, matbutik, idrott- och motionsanläggning vid Torsbovallen. Skidstugan som erbjuder elljusspår, skidspår (vintertid) och banor/spår för mountainbike och Strömslundsskolan med årskurs 1-9. På Fagerstrand och i Strömslund är det mysigt att promenera runt i villaområdena där flera hus från tidigt 1900-tal ger karaktär för området. Missa inte chansen att förvärva denna unika sekelskiftesvilla som kombinerar historisk charm med modern komfort och en fantastisk utsikt. För dig som uppskattar bevarade byggnader så är det här verkligen ett tillfälle. Känslan i det här huset är otrolig! Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för intresseanmälan och mer information.