Hjortshögsvägen 319

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en charmig och välskött hästgård där vackra 20-talsdetaljer möter moderna bekvämligheter. Fastigheten är belägen i en naturskön omgivning och har en genomtänkt och inhägnad gårdsplan med grindar både fram och bak, vilket skapar en inbjudande och trygg miljö. Bostadshuset om ca 125 kvm har bevarat sin tidstypiska karaktär genom varsam renovering och genomtänkta materialval. Entrén välkomnar med ett burspråk, stilfulla klinkerplattor i beige och vita väggar som skapar ett luftigt intryck. Förvaringsmöjligheter finns gott om i garderober, och två sidofönster vid ytterdörren släpper in rikligt med dagsljus. Köket är ljust och funktionellt, med ljusa köksluckor, parkettgolv och utgång till altanen. Intill ligger en trivsam matplats med generöst ljusinsläpp och plats för ett stort matbord – perfekt för både vardag och fest. Altanen är ett härligt trädäck med plats för både jacuzzi, loungegrupp och matbord – en privat oas för avkoppling och sociala stunder. Vardagsrummet har en stilren och neutral känsla med laminatgolv och målade väggar, lätt att anpassa efter egen smak. Entréplanet rymmer också ett helkaklat badrum med glasdusch. En vitmålad trappa med ljusgrå väggar leder upp till ovanvåningen, där en ljus hall fördelar till fyra sovrum och ett badrum. Det största sovrummet erbjuder direktutgång till en stor balkong och de övriga rummen har ljusa ytskikt, heltäckningsmatta eller parkett samt fina fönsterpartier. Ett av rummen används idag som walk-in closet, men fungerar utmärkt även som sovrum. Det övre badrummet är utrustat med kakel, våtrumsmatta, badkar och fönster. Källaren, som nås via en separat entré, erbjuder ca 70 kvm praktiska utrymmen med tvättstuga, pannrum, förråd och ytterligare två rum – samtliga med slitstarka ytskikt såsom klinkergolv och putsade väggar. Stallbyggnaden om ca 110 kvm är uppförd 2018 med kvalitativa material och erbjuder tre stora boxar, sadelkammare, spolspilta och foderrum – allt i mycket gott skick. Ovanför stallet finns en oinredd vind med potential. Runt stallet breder sig välskötta hagar ut, idealiska för trygg och trivsam hästhållning. Verkstadsbyggnaden om ca 109 kvm har renoverats av nuvarande ägare och innehåller ett stort garage/verkstad, separat kontor och två förråd. Den står på en betongplatta med ytterligare ca 68 kvm som är förberedd med avlopp – perfekt för att exempelvis inreda en uthyrningslägenhet eller skapa ännu mer verksamhetsyta. Gården har en generös uppfart med plats för flera fordon samt uppställningsyta bakom stallet, perfekt för hästtransport eller maskiner. Allt detta i ett strategiskt läge – endast fyra minuter till E6, sju minuter till Väla centrum och en kort resa på 15 minuter till centrala Helsingborg. En komplett gård för dig som söker ett harmoniskt boende med stora möjligheter och närhet till både natur och stad. Välkommen hem!