Lännavägen 12

Huddinge / Kvarnsbergsplan, Huddinge Se på karta

8 895 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
195 m²
Biarea
5 m²
Tomtarea
1 948 m²
Byggår
2010
Antal besök
8 920
Dagar på Hemnet
16

Nu ges ett sällsynt tillfälle för en lyckosam köpare att bli ägare till detta magiska hem 195 kvm + 5kvm biyta varav, 44,5 m² som uthyrningsbar del med högt insynsskyddat läge, flera härliga sällskapsytor att njuta av med familj och vänner och uthyrningsdel. Ett rofyllt paradis med plommon- och körsbärsträd, hallon- och krusbärsbuskar, omgivet av vacker naturtomt, mitt i hjärtat av Huddinge. Det blir knappast bättre. Välkommen till Lännavägen 12!

Välkomnande möblerbar hall med förvaring i flera garderober. Modernt kök från Puustelli fullt utrustat med vitvaror i rostfritt utförande, kyl och frys i full-size och gott om arbetsyta och förvaring i både över- och underskåp. Köksö med induktionshäll och fläkt från Fjäråskupan. Matplats för upp till 12 personer, vardagsrum med braskamin och maximalt ljusinsläpp från fönster i flera olika väderstreck och med den vackra naturtomten som kuliss. Här vill man samlas. Altandörr i både kök och vardagsrum ger lätt åtkomst till fastighetens väl tilltagna altan om hela 230 kvm med morgon, eftermiddag och kvällssol, lyxigt spabad från Folkpool och ett växthus utöver det vanliga. Växthus i halvkupol, ”geodome” som med sin tåliga konstruktion minskar värmeläckage och maximerar luftcirkulationen och tar din odling till nästa nivå. Allt detta omgivet av en drömlik tomt på 1948 kvm, en av de större i området.

Övre plan med stort allrum och tre sovrum av mycket god storlek. Samtliga har plats för större säng, förvaringsmöbler, skrivbord och lekytor. Det större med förvaring bakom dekorativa svarta dörrar. På våningsplanet finns även ett stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare, golvvärme, wc, duschhörna och stor kommod.

Uthyrningslägenhet om 44,5 kvm färdigställd 2021 med egen uteplats (morgon- och kvällssol), fullt utrustat arbetskök med vitvaror i rostfritt utförande och rymligt vardagsrum och sovrum. Badrum med golvvärme, wc, tvättmaskin och torktumlare. Mellan uthyrningsdelen och huset finns en ljudisolerad vägg som enkelt kan tas ned för att förena ytan med huset igen. Uthyrningslägenheten kan fås "nyckelfärdig", med alla nödvändiga inventarier så att den kan hyras ut omgående, om så önskas. Stor grusad gårdsplan utanför med plats för flera bilar. Isolerat förråd till cyklar eller motorcyklar och 3-fasuttag för snabbladdning av elbil. Byggrätt, 200 kvm byggarea får uppföras, inkl garage varav 150 kvm i huvudbyggnaden. Smartlås, öppna med tag eller kod och fiber indraget. Här behöver ni inte sakna någonting. Detta är en högst bekymmersfri investering men framförallt är det ett hem att trivas i – tillsammans.

Varmt välkommen på visning! Passar ingen av dessa tider kontakta mig på 0731455355.

Hörningsnäs är en grönskande villastad med cykel- och gångavstånd till Kvarnbergsplan och Huddinge Centrum liksom det natursköna området kring sjön Trehörningen. Området har ett mycket gott utbud av skola och barnomsorg för alla årskurser samt goda kommunikationer. Från fastigheten har du ca 2 min gångväg till närmaste mataffär, pizzeria, förskola och på bekvämt avstånd ligger fina Rådsparken där ni kan titta på åsnor, getter, får, m. fl. och ta en fika i parkens café. I närliggande Huddinge C finns bussterminal och pendeltåget som snabbt och enkelt tar dig in till city på ca 15 minuter. Huddinge centrum har dessutom allt ni kan önska i form av service, mataffärer, restauranger, butiker, gym osv. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Huddinge.

Vackra Huddinge kommun är en föreni

Läs mer hos mäklaren
Notar

Kontakta mäklaren

Eddie Can

Notar
Mäklare Eddie Can, Notar
0731-45 53 55
Guldhemmnet logga

Vinnare

Årets mäklarkedja

Guldhemmet 2019