Sofiebergsvägen 40
- Bostadstyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 7 rum
- Boarea
- 144 m²
- Biarea
- 84 m²
- Tomtarea
- 1 130 m²
- Balkong
- Ja
- Uteplats
- Ja
- Byggår
- 1928
- Energiklass
- D
- Driftkostnad
- 54 985 kr/år
- Antal besök
- 2 395
En mycket tilltalande och inbjudande villa med hög charmfaktor. Genomgående målade snickerier, vackra slipade trägolv, smakfulla färgval och fina ytor. Entréplan som gjort för umgänge med familj och många vänner. Ljust och rymligt vardagsrum, stort badrum, kök med pampig öppen spis samt ett rymligt sovrum. Hall med gott om plats för ytterkläder. Klinkergolv leder fram till ett mycket ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar fint ljus och bjuder på naturens olika skiftningar utanför. Här ryms både ett matbord för många och en rejäl soffgrupp. Ett rum att spendera mycket tid i. Kök med en centralt placerad och pampig öppen spis. Vem vill inte sitta här med morgonkaffet och kika på lågorna bakom de vackra gjutjärnsluckorna! Vita skåpluckor och gott om arbetsyta och förvaring. Nya bänkskivor i sten med extra bred spishäll och klassiskt vitt fasat kakel över bänkarna. Platsbyggt vitrinskåp, nåtat trägolv och utgång till altan, delvis under tak, samt en längsgående altan med eftermiddags och kvällssol, som gjort för långa ljumna sommarkvällar. Trappsteg leder ner i trädgården för det obligatoriska partiet kubb. Sovrummet i detta plan är ljust och trivsamt tack vara dubbla fönster, här finns även gott om garderobsförvaring. Helkaklat badrum med klinkergolv i svart och vitt. Nytt badkar och ny toalettstol. Ny handduksvärmare liksom högskåp för extra förvaring samt kommod och överskåp med belysning. Stilrent och fräscht. Mycket trivsam övervåning med vackra nyslipade trägolv, charmigt snedtak och en stor nyrenoverad balkong. Idag disponeras våningsplanet som tre sovrum varav det ena med stor nyrenoverad balkong i soligt läge. Ett av rummet är delbart till två sovrum om behov finns. I detta rum kommer murstocken upp som en naturlig avdelare. Detta skapar fin flexibilitet och våningen kan nyttjas som tre rymliga sovrum samt ett allrum med balkong. I planet finns även ett nytt helkaklat badrum med klinker, golvvärme, wc och dusch. Fasat kakel i smakfull färgsättning. Nedervåningen erbjuder en stor relaxavdelning med en separat ingång. Här finns bubbelbadkar, separat wc / dusch samt bastu. Kakel och klinker, gedigna ekdörrar, detaljer i ek och vattenburen golvvärme. På nedre plan finns även ett stort allrum med ytterligare en separat ingång. Passar utmärkt som tv-rum, gästrum och för familjens ungdomar. I våningsplanet finns även matkällare, pannrum med förvaring samt en rymlig tvättstuga med ett innanförliggande förråd. Mycket goda förvaringsytor. Generös altan, delvis under tak, i anslutning till köket. Altanen fortsätter vidare runt hörnet och ansluter till terrasserad och mycket solig yta. Här kan man med fördel odla eller placera ett spa-bad eller pool. Trädgårdstomt med gräsmatta, egen pulkakulle och lekstuga för de minsta. Här finns plats för lek och spel samt fruktträd och planteringar. Garage samt elbils-laddare installerad. Löpande underhåll med genomgående mycket fina ytskikt. Stensängens nyrenoverad skola ligger i nästa kvarter. Här går man från förskola ända upp till 6e klass. Nära kommunikationer. Gång- eller cykelavstånd till Stuvsta C med pendeltåg. Du kan även gå till direktbussen mot St:Eriksplan eller ta bussen både till Stuvsta C, Huddinge C, Farsta C med tåg och tunnelbana samt Högdalen C med tunnelbana. Nära större mataffär, djuraffär, bensinstation, hämtmat mm. Besiktigas och försäkras mot dolda fel i 10 år via Anticimex omfattande försäkring "Varudeklarerat". Välkommen på visning!