Notgränd 40

Viksjö, Järfälla kommun Se på karta

5 995 000 kr

5 575 000 kr +8 %
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
158 m²
Tomtarea
501 m²
Byggår
1976

Kontakta mäklare vid intresse av visning.

*Gaveltomt
*Generös tomt med växthus med el och vatten draget
*Stilrena materialval
*Busshållplats runt hörnet
* 5 min promenad till Viksjö C

Är ni på jakt efter den där villan som bara känns så rätt? Titta hit! Här har vi 158 kvm boarea fördelat på två plan. Idag disponeras bostaden med hela fem stycken sovrum, alternativa planlösningar finns och huset kan möta just era behov. Renoverat kök med köksö och matplats, badrum samt tvättrum på entréplan.
Stilfulla materialval samt fräscha ytskikt. Stenbelagd uteplats och enorm möjlighet för större terrass på
baksidan om så önskas.

- Inga problem med el, vatten och avlopp har uppmärksammats.
- Vitvaror fungerar utan anmärkning.
- Pelletskamin har inte varit i bruk det senaste året. Kontakta en sotare innan användning.
- Radonmätning finns ej.

Följande upplysningar är från tidigare ägare och protokoll.

- Yttertaken är från byggnadsåret.
- 2005 renoveras badrummet på övre plan. Utfört av entreprenör.
- 2006 monteras nytt kök. Vägg öppnas upp och bärande konstruktion förstärks.
- 2006 byggs huset till med ett sovrum och ett större kök på entréplan. Utfört av entreprenör.
- 2007 installeras pelletskamin. Sotning och kontroll har utförts löpande.
- 2020 byttes varmvattenberedaren. Äldre ytskikt målas.
- På 90-talet byttes fönsterna på huvudbyggnaden. På tillbyggnaden är dom från 2006.

Område
Att Viksjö är ett område att trivas i råder det ingen tvekan om. Lugnt och barnvänligt område med trevliga grannar samt närhet till förskolor, skolor (Fjällenskolan, Sandviksskolan och Lundskolan närmast), busshållsplats, lekplats, Viksjö C, Mälaren och fina grönområden. Missa inte chansen att förvärva denna grändvilla på Notgränd 40. Här erbjuds inte bara "det lilla extra" utan mer därtill! Stor insynsskyddad tomt i gavelläge, två trädäckade altaner, växthus med både el och vatten indraget.

Läs mer hos mäklaren
Notar

Kontakta mäklaren

Seydo Aydogan

Notar
Mäklare Seydo Aydogan, Notar
0708 99 79 05
Guldhemmets logotyp

Vinnare

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2021