Mariestadsvägen 26

Gullspång, Gullspång Se på karta

1 350 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
200 m²
Biarea
100 m²
Tomtarea
4 220 m²
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggår
1939
Driftkostnad
70 540 kr/år

Här på Mariestadsvägen 26 erbjuds nu en villa med två lägenheter om 4 rum och kök på ca 100 kvm styck med rymlig atmosfär och härliga ljusinsläpp. I bägge lägenheter har både ytskikt, badrum och kök rustats upp. Tak och fönster är nyligen bytta, samt installation av jordvärme -14. Separat trappuppgång till övre plan. Lägenheten på nedre plan har altan och lägenheten på övre plan har balkong. I källaren finns två garage, gemensam tvättstuga och torkrum, pannrum, badrum med toalett och gott om förvaringsutrymme med förråd och matkällare. Stor tomt med lättskött gräsmatta som vetter ut mot öppna fält.

Lägenheten på nedre plan står tom och det är den som syns på bilderna, lägenheten på övre plan är uthyrd tom 1 Jan -21. Avgift på 8250 kr/mån för hyresgäster. Årligt driftsnetto på ca 123 000 kr i dagsläget, se vidare beskrivning av driftkostnader under fakta. Direktavkastning på 9,1 % vid pris på 1 350 000 kr.

Ett bekvämt och billigt boende om man själv väljer att flytta in i den ena och hyra ut den andra, alt att fortsätta hyra ut bägge lägenheter. Bostaden är klassad som typkod 220.

Ca 20 min med bil till Mariestad samt 5 min till Gullspång där allt som vardagen kräver finns, centralt med ändå närhet till naturen!

För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Varmt välkomna på visning!

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad