Gubbdalsvägen 8

Välkommen till Gubbdalsvägen 8 – ett smakfullt renoverat och tillbyggt hem i hjärtat av vackra Långvik på Ingarö. Här möts du av ett boende utöver det vanliga – en plats där stilren arkitektur, funktionalitet och naturskön omgivning samverkar i perfekt harmoni. Med en total boyta på 220 kvm och en generös tomt om 2 480 kvm får du både rymd, komfort och närhet till skärgårdens bästa kvaliteter. Villan är genomgående modern med noggrant utvalda material och en öppen planlösning som präglas av ljus och rymd. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och släpper in det naturliga ljuset året om. Interiören bjuder på ett exklusivt och tidlöst uttryck, där varje detalj är noggrant avvägd – från de ljusa ytskikten till den vackra murade öppna spisen med insats, installerad 2022. Husets planlösning är både social och funktionell. Köket är rymligt och välutrustat, perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås med en stor matplats och loungeyta. Vardagsrummet är en självklar samlingsplats med utsikt mot trädgården och direkt access till altan och uteplatser i soligt läge. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festligheter. Ett stort plus är det friliggande, nybyggda garaget om 40 kvm som uppfördes 2023–2024. Det är isolerat och ger gott om utrymme för både bil, förvaring och hobbyverksamhet. Garaget nås via den nyanlagda vägen upp på berget. Fastigheten har under perioden 2012 till 2025 genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader, inklusive helrenovering av den äldre husdelen, nybyggnation av en stor arkitektritad tillbyggnad samt uppdateringar av värme- och ventilationssystem. Idag värms huset upp med en effektiv luft/vattenvärmepump från Nibe, och ventilationssystemet är ett FTX-system – allt för att skapa ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. Energiklass B vittnar om låg energiförbrukning och modern standard.