Garagegatan 48A+B

Karlshagen, Degerfors Se på karta

1 850 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
188 m²
Tomtarea
1 637 m²
Byggår
1991
Driftkostnad
37 796 kr/år

Varmt välkommen till detta trevliga tvåfamiljshus med två lägenheter om totalt 188 kvadratmeter. Båda lägenheterna hyrs idag ut och ger en årlig intäkt om totalt 177 600 kr. Båda lägenheterna kommer inom snar framtid att stå utan hyresgäster.

Fastigheten byggdes 1991 och genomsyras av ett välbyggt intryck med genomgående smakfulla ytskikt, bra planlösning och ett fint ljusinsläpp. Flertalet renoveringar gjordes i samband med att man tog över fastigheten 2013. Luftvärmepump installerades, varmvattenberedare byttes ut, FTX ventilation med värmeåtervinning installerades, köken renoverades och samtliga vitvaror byttes ut. Båda lägenheterna har originalgolv i form av ekparkett, dessa är dock slipade på senare tid. I ena vardagsrummet installerades en värmande täljstenskamin 2016..

Smart planerade lägenheter med tre sovrum i vardera, vardagsrum, kök, badrum, toalett och tvättstuga samt rymliga uteplatser med praktiska altaner i absolut bästa solläge. Båda lägenheterna erbjuder även carport och tillhörande förråd samt en gemensam friggebod för extra förrådsutrymme. Aktivt bygglov för garage finns enligt säljarna.

Närhet till Strömtorpsskolan, golfbana, sjön Möckeln, bra promenad- och cykelvägar samt kommunikationsmöjligheter.

Kontakta mäklaren vid intresse och för att boka visning!

Läs mer hos mäklaren
Notar