Varnumsvägen 1

Nitta, Ulricehamns kommunVisa på karta
2 495 000 kr
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
8 rum
Boarea
188 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
2 280 m²
Byggår
1927
Energiklass
C
Driftkostnad
32 200 kr/år
Antal besök
1 888

På en stor och lättskött hörntomt med naturnära läge hittar ni detta välbevarade 20-talshus, som genom åren har renoverats med varsam hand. Huset erbjuder en perfekt kombination av sociala ytor och privata utrymmen för familjen. När ni kliver in genom dörren välkomnas ni av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Hallen är ett vackert första möte med hemmet, där den ståtliga trappan drar blicken till sig och leder er upp till ovanvåningen. Direkt till vänster öppnar sig ett härligt kök i lantlig stil, där en generös köksö och plats för ett stort matbord bjuder in till både vardagsmiddagar och festliga stunder. Vidare in möts ni av ett ombonat vardagsrum där en braskamin står strategiskt placerad för att sprida värme och mysig känsla. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet leder en dörr ner till källaren, och intill finner ni husets första sovrum – ett stort och rymligt rum med plats för allt en tonåring kan önska sig. Till höger om hallen ligger husets andra sovrum, lika generöst tilltaget som det första, vilket gör det idealiskt för familjens behov. Entréplanet erbjuder även ett fräscht helkaklat badrum, där ett stort hörnbadkar lockar till avkoppling, och en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, som förenklar vardagen. På ovanvåningen välkomnas ni av en möblerbar hall – ett utmärkt utrymme för en läshörna eller arbetsplats. Härifrån nås sovrum nummer tre, perfekt som barnrum, samt planets badrum som är utrustat med WC, kommod med handfat och en duschkabin. Vidare hittar ni ett mysigt allrum som bjuder in till lek och samvaro, och dessutom två ytterligare sovrum som passar utmärkt för både barn och gäster. Ovanpå detta väntar en vindsvåning med oändliga möjligheter. Här kan ni skapa ett eget paradis för tonåringarna – kanske som ett rymligt sovrum eller ett ställe för deras egna filmkvällar och spelstunder. Källaren är robust och gedigen, med storslagna naturstensväggar som ger en karaktärsfull känsla. Här finns gott om plats för förvaring, och det är också här husets tekniska hjärta är beläget. Anläggningen för värmekällan, solfångsanläggningen och cirkulationssystemet för poolen är placerade här. En viktig och fördelaktig notis är att poolen värms upp av solfångarna som sitter på boningshuset och värmen till poolen kommer således ifrån dessa och inte får el. En kombination av att poolen är inbyggd och taket utgörs av kanalplats blir rummet varmt och behagligt. I Nitta bor ni i en trygg och barnvänlig miljö med förskola, lekpark, motionsspår och svalkande bad inom bekvämt promenadavstånd. Trots det lantliga läget ligger Borås, Ulricehamn och Herrljunga på bekvämt avstånd, med smidiga kommunikationer med både bil och buss. Varmt välkommen på visning – ett hem att trivas i väntar på er!

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Ulricehamn

Kontakta mäklaren

Linda NilssonLänsförsäkringar Fastighetsförmedling Ulricehamn
Linda Nilsson
Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023


Visningstider

Räkna på ditt nya boende

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra villor du har missat?

Artiklar från Hemnet